Όμορφο ακίνητο σε ένα χωριό
26632 IHLOW / SIMONSWOLDE
Όμορφο ακίνητο σε ένα χωριό
85.500 EUR
Έκταση γης ca. 900 m²
Τιμή αγοράς 85.500 EUR
Πάροχος
  • Nils Onken
  • Κατάστημα Aurich / Ανατολική Φρισία
  • Fockenbollwerkstraße 1
  • 26603 Aurich
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Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

24418055

Τύπος σπιτιού

Οικόπεδο

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 5,95% (inkl. MwSt.)Käuferprovision

Ενεργειακές πληροφορίες

Περιγραφή

Ονειρεύεστε το δικό σας σπίτι σε ένα ειδυλλιακό περιβάλλον; Τότε έχουμε το κατάλληλο ακίνητο για εσάς. Αυτό το οικόπεδο περίπου 900 τ.μ. βρίσκεται στο ήσυχο χωριό Simonswolde στην Ανατολική Φρισία και προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να πραγματοποιήσετε το όνειρό σας. Το οικόπεδο είναι μερικώς ανεπτυγμένο και προσφέρει όλα όσα χρειάζεστε για να χτίσετε το δικό σας σπίτι. Οι οικοδομικοί κανονισμοί επιτρέπουν την ανοιχτή κατασκευή με έως και δύο ορόφους. Ο συντελεστής κάλυψης εδάφους (GRZ) είναι 0,3 και ο συντελεστής επιφάνειας δαπέδου (GFZ) είναι 0,6. Η ειδυλλιακή τοποθεσία του χωριού θα φέρει σε εσάς και την οικογένειά σας χαρά κάθε μέρα και θα σας δώσει μια αίσθηση ελευθερίας και ανεξαρτησίας. Αφήστε τον εαυτό σας να εμπνευστεί από αυτή τη μοναδική προσφορά και κάντε το πρώτο βήμα προς το νέο σας σπίτι.

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Τοποθεσίες

Περιγραφή

Ihr Grundstück liegt in einem altgewachsenen Ortsteil von Ihlow. Simonswolde ist ein Ortsteil der Gemeinde Ihlow und hat zurzeit etwa 1.600 Einwohner. Eine Grundschule, sowie ein Kindergarten befinden sich unmittelbarer Nähe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den beiden benachbarten Orten Riepe und Ihlowerfehn, welche nur ca. 5-6 Kilometer entfernt sind. In Ihlowerfehn befindet sich zudem das Ihler-Meer mit seinem herrlich, beschaulichen Sandstrand. Die Nähe zur ostfriesischen Nordseeküste macht es zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt, um die ostfriesische Region und auch seine Freizeitmöglichkeiten zu erkunden. Die Autobahnauffahrt A31 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bietet Ihnen daher eine optimale Verkehrsanbindung zu den naheliegenden Städten Emden und Leer.

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Λοιπές πληροφορίες

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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26632 IHLOW / SIMONSWOLDE

Όμορφο ακίνητο σε ένα χωριό

ca. 900 m² 85.500 EUR

Πάροχος
  • Nils Onken
  • Κατάστημα Aurich / Ανατολική Φρισία
  • Fockenbollwerkstraße 1
  • 26603 Aurich