Πωλείται ένα ευρύχωρο οικόπεδο κατάλληλο για οικιστική χρήση. Με πλάτος περίπου 21 μέτρα και μήκος 63 μέτρα, το ακίνητο καλύπτει συνολική έκταση περίπου 1.323 τ.μ. Το οικόπεδο χαρακτηρίζεται από μια πλούσια ποικιλία δέντρων, τα οποία όχι μόνο αναδεικνύουν το τοπίο αλλά δημιουργούν και μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Δύο εξοχικά μπανγκαλόου, έτοιμα για άμεση κατοίκηση, βρίσκονται στο ακίνητο και προσφέρουν στους πιθανούς ιδιοκτήτες μια σειρά από δυνατότητες. Αυτά τα μπανγκαλόου αποτελούν ιδανική λύση για όσους αναζητούν βραχυπρόθεσμη διαμονή. Εξοπλισμένα με ηλεκτρικό ρεύμα, τα μπανγκαλόου είναι έτοιμα για άμεση κατοίκηση και προσφέρουν όλες τις απαραίτητες ανέσεις για μια άνετη διαμονή. Ένα άλλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το υπάρχον πηγάδι κήπου, το οποίο μπορεί να εξασφαλίσει βιώσιμη παροχή νερού για τη συντήρηση του κήπου. Αυτό είναι ιδιαίτερα ωφέλιμο για τη διατήρηση των χώρων πρασίνου και μπορεί να οδηγήσει σε μακροπρόθεσμη εξοικονόμηση στους λογαριασμούς νερού. Όσον αφορά τους οικοδομικούς κανονισμούς, το ακίνητο εμπίπτει στο αναπτυξιακό σχέδιο "Ulmenallee" του δήμου Eggersdorf. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει υψηλό βαθμό ιδιωτικότητας και απομόνωσης. Περιτριγυρισμένο από πλούσια βλάστηση, αυτό το ακίνητο προσφέρει στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες του ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης που εγγυάται τόσο ηρεμία όσο και ιδιωτικότητα. Η γύρω βλάστηση και τα δύο υπάρχοντα μπανγκαλόου προστατεύουν το ακίνητο από τα αδιάκριτα βλέμματα. Η τοποθεσία του κοντά σε χώρους αναψυχής και η εύκολη προσβασιμότητα καθιστούν το ακίνητο ελκυστικό για τους λάτρεις της φύσης που αναζητούν τόσο την εγγύτητα στη φύση όσο και τις εύκολες συγκοινωνιακές συνδέσεις. Επιπλέον, τα υπάρχοντα κτίρια προσφέρουν άμεση κατοίκηση. Με λίγα λόγια, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την άνετη διαβίωση με την επαφή με τη φύση. Κλείστε μια επίσκεψη σήμερα για να ανακαλύψετε όλα τα πλεονεκτήματα αυτού του μοναδικού ακινήτου.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.