Αυτή η ευρύχωρη μονοκατοικία, που ολοκληρώθηκε το 2015, είναι σε άριστη κατάσταση και βρίσκεται σε ένα εντυπωσιακό οικόπεδο περίπου 12.991 τ.μ. με δική της λίμνη, που καλύπτει μια έκταση περίπου 8.066 τ.μ. και σφύζει από ψάρια. Το σπίτι προσφέρει περίπου 299 τ.μ. χώρου διαβίωσης, καθώς και επιπλέον ωφέλιμο χώρο, κατανεμημένο σε επτά δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων πέντε υπνοδωματίων, διαφόρων βοηθητικών χώρων (όπως γκαρνταρόμπες), τριών μπάνιων και ενός επιπλέον WC επισκεπτών με τουαλέτα και ουρητήριο. Το σπίτι διαθέτει ένα υψηλής ποιότητας σύστημα συνδυασμένης θέρμανσης που αποτελείται από αντλία θερμότητας και λέβητα αερίου, εξασφαλίζοντας ένα άνετο εσωτερικό κλίμα. Περιλαμβάνεται επίσης τζάκι. Το σπίτι διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα σε όλους τους χώρους, που αντικατοπτρίζονται στα υλικά που χρησιμοποιούνται και στη συνολική υψηλής ποιότητας κατασκευή. Ένα χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι η ευρύχωρη, σκεπαστή βεράντα, εξοπλισμένη με εστία μαγειρέματος και υδρομασάζ, που παρέχει άφθονο χώρο για διασκέδαση ή χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους. Το σπίτι διαθέτει πολυάριθμες θέσεις στάθμευσης, ιδανικές για αυτοκίνητα, σκάφη ή παρόμοια οχήματα. Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει έναν ξενώνα με περίπου 80 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης. Αυτός ο ξενώνας διαθέτει δική του κουζίνα και ξεχωριστή βεράντα, καθιστώντας τον ιδανικό για επισκέπτες. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας ενός αυτόνομου διαμερίσματος στη σοφίτα του κυρίως σπιτιού, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη ευελιξία. Ένα αξιοσημείωτο χαρακτηριστικό αυτού του ακινήτου είναι ο ιδιωτικός χώρος κολύμβησης και οι ευκαιρίες για άλλες ψυχαγωγικές δραστηριότητες όπως ψάρεμα, stand-up paddleboarding και άλλα. Η τιμή αγοράς περιλαμβάνει επίσης ένα 8μετρο σκάφος Beelitz από μαόνι και τη σχετική θέση πρόσδεσης στο Blossin (μόλις 5 λεπτά μακριά). Το ακίνητο προσφέρει έτσι ένα ευρύ φάσμα χρήσεων και είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν άφθονο χώρο. Η τοποθεσία και η εγγύτητά του στο νερό προσδίδουν στο ακίνητο μια ιδιαίτερη γοητεία και προσφέρουν ένα ευχάριστο καταφύγιο στη φύση. Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία να γίνετε ιδιοκτήτης ενός μοναδικού κτήματος με πολλές ανέσεις και δυνατότητες σχεδιασμού. Σας προσκαλούμε θερμά να δείτε από κοντά τα πλεονεκτήματα αυτού του ξεχωριστού ακινήτου κατά τη διάρκεια ενός ραντεβού για να το δείτε.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 42.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.