- ca. 110,41 m² Επιφάνεια
- ca. 477 m² Έκταση γης
- 4 Δωμάτια
- 485.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25124512d
Τύπος σπιτιού
Ανεξάρτητη μονοκατοικία
Μέθοδος κατασκευής
Ξύλινη κορνίζα
Χρήσιμη επιφάνεια
ca. 135 m²
τουαλέτα
2
Κατάσταση του ακινήτου
3
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Πηγή ενέργειας
Αντλία θερμότητας αέρα / νερού
Συστήματα θέρμανσης
Υποδαπέδια θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
Ζώντας στα καλύτερά της: Απολαύστε 135 τετραγωνικά μέτρα έξυπνα σχεδιασμένου χώρου διαβίωσης. Χάρη στα μεγάλα παράθυρα, οι χώροι διαβίωσης της βίλας σας στην πόλη ακτινοβολούν μια ηλιόλουστη, φωτεινή λάμψη. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα στο ευρύχωρο σαλόνι σας με την ανοιχτή κουζίνα, όπου το φως ρέει από τρεις διαφορετικές κατευθύνσεις, δημιουργώντας μια πραγματικά ζεστή ατμόσφαιρα. Στον επάνω όροφο, εκτός από τα τρία υπνοδωμάτια, θα βρείτε το μπάνιο σας - με παράθυρο, μπανιέρα, ντους και διπλό νιπτήρα. Απολαύστε τις σύγχρονες ανέσεις του σπιτιού σας - το αξίζετε. Αυτό το σπίτι είναι χτισμένο με το σύστημα κατασκευής από μασίφ ξύλο Thoma Holz 100. Αυτή η κατοχυρωμένη με δίπλωμα ευρεσιτεχνίας μέθοδος κατασκευής παρέχει ένα ιδιαίτερα υγιεινό περιβάλλον διαβίωσης και ένα θετικό ενεργειακό ισοζύγιο, χάρη στη φυσική του μόνωση από τη θερμότητα και το κρύο. Επιπλέον, αυτό το σπίτι προσφέρει αποδεδειγμένη θωράκιση από την ακτινοβολία, εξαιρετική ηχομόνωση και πλήρη προστασία από τη συμπύκνωση και τη μούχλα. Το αποτέλεσμα είναι μια υγιής, αναζωογονητική ενέργεια που θα επηρεάσει θετικά την ευημερία σας. Ο παρακάτω σύνδεσμος θα σας μεταφέρει στο διαφημιστικό βίντεο: https://drive.google.com/file/d/1GwzvM2QI3r33lIoGREUt0jYCQzKJibXq/view?usp=drive_link
Τοποθεσίες: Gotha
Περιγραφή τοποθεσίας
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse im Süden Gothas. Die attraktive Kreisstadt ist die fünftgrößte Stadt des Freistaats Thüringen mit ca. 46.000 Einwohnern und ist zwischen Erfurt und Eisenach gelegen. Bekannt ist Gotha heute als ehemalige Residenzstadt mit ihren kulturellen und architektonischen Schätzen rund um das Schloß Friedenstein. Über die A4-Anschlussstelle Gotha erreichen Sie ca. 20 km entfernt die Landeshauptstadt Erfurt. Weiterhin liegt Gotha im Schnittpunkt der B7 und der B247.
Χαρακτηριστικά
- +Grundstück mit ca. 477,00m²
- +ca. 110,41m² Wohnfläche
- +Die Grünflächen des Gartens werden für Sie angelegt
- +Idyllische Grundstücksabgrenzung durch Heckensichtschutz
- +Optimale Raumaufteilung mit durchdachter Funktionalität
- +Kurze Wege und großzügig im Wohnbereich
- +Große, teilweise bodentiefe, Fenster mit Holzrahmen
- +Sonnige, helle Wohnräume
- +Schöne Terrasse im EG
- +Offener, besonders funktioneller Küchenbereich
- +1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- +1 Gäste-WC
- +Luft-Wärmepumpe zur Heizung und Warmwasserversorgung
- +Photovoltaikanlage zur Stromversorgung
- +Smart Home Anlage wird auf Wunsch installiert
Λοιπές πληροφορίες
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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99867 GOTHA
Thoma Holzhaus - Ζώντας σε αρμονία με τη φύσηca. 110,41 m² • 4 Δωμάτια • 485.000 EUR
Πάροχος
- Florian Motschmann
- Κατάστημα Erfurt
- Kettenstraße 7
- 99084 Erfurt