**Επενδυτικό ακίνητο ή/και ιδιοκατοίκηση, ακριβώς πάνω στον στενό ποταμό Γκέρα** Η νέα σας επένδυση ακριβώς πάνω στον ήρεμο, στενό ποταμό Γκέρα: Αυτή η παθητική κατοικία, κατασκευασμένη το 2008, βρίσκεται σε μια ήσυχη τοποθεσία στην αυλή ενός διατηρητέου κτιριακού συγκροτήματος. Ο χώρος διαβίωσης 176,00 τ.μ. κατανέμεται σε τέσσερα διαμερίσματα σε αυτό το πολυκατοικία. Τα διαμερίσματα του ισογείου, με εμβαδόν 25,00 και 51,00 τ.μ. αντίστοιχα, συμπληρώνονται από μια μεγάλη βεράντα που περιβάλλεται από πράσινο. Η ρετιρέ μεζονέτα στον τελευταίο όροφο προσφέρει 85,00 τ.μ. χώρο διαβίωσης και θέα στο γύρω πράσινο, προσφέροντας μια ειδυλλιακή εμπειρία διαβίωσης. Δίπλα σε αυτό βρίσκεται ένα διαμέρισμα 1 δωματίου 25,00 τ.μ. Όλα τα διαμερίσματα είναι πλήρως επιπλωμένα, ενοικιάζονται αυτήν τη στιγμή και αποφέρουν καθαρό μηνιαίο εισόδημα από ενοίκια 2.800 € και ετήσιο εισόδημα 33.600 €. Το ακίνητο είναι ιδανικό ως υβριδική λύση - καταλάβετε ένα ή περισσότερα διαμερίσματα μόνοι σας και νοικιάστε τα άλλα για να δημιουργήσετε εισόδημα.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.1.2034. Endenergieverbrauch beträgt 41.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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