Πωλείται ένα ευρύχωρο οικόπεδο, περίπου 800 τ.μ., σε μια ήσυχη και ευχάριστη οικιστική περιοχή. Το ακίνητο βρίσκεται πίσω από μια πολυκατοικία και είναι προσβάσιμο μέσω του δρόμου του κτιρίου. Η τοποθεσία προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό ιδιωτικότητας και άνετης πρόσβασης. Στο ακίνητο βρίσκεται μια μικρή κατοικία με χώρο διαβίωσης περίπου 100 τ.μ. Το κτίριο είναι βασικής κατασκευής και χρειάζεται ανακαίνιση - ωστόσο, προσφέρει μια εξαιρετική βάση για έμπειρους αγοραστές ή κατασκευαστές που επιθυμούν να πραγματοποιήσουν το δικό τους όραμα. Το ίδιο το οικόπεδο είναι επίπεδο, ορθογώνιο και διαθέτει ηλιόλουστο προσανατολισμό - ιδανικό για λάτρεις του κήπου ή μελλοντικές νέες κατασκευές (υπόκειται σε συνεννόηση με τις αρμόδιες αρχές). Χαρακτηριστικά: Μέγεθος οικοπέδου: περίπου 800 τ.μ. Εμβαδόν υφιστάμενης κατοικίας: περίπου 100 τ.μ. Ήσυχη, απομονωμένη τοποθεσία πίσω από μια πολυκατοικία Πρόσβαση μέσω του δρόμου του μπροστινού σπιτιού Όλες οι συνδέσεις έχουν εγκατασταθεί πρόσφατα (νερό, αποχέτευση, ηλεκτρικό ρεύμα κ.λπ.) (δεν υπάρχει σύνδεση φυσικού αερίου!) Ηλιόλουστο, επίπεδο και ορθογώνιο οικόπεδο Ιδανικές συνθήκες για ανακαίνιση ή νέα κατασκευή Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή με καλή πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και καταστήματα. Σχολεία, νηπιαγωγεία και εγκαταστάσεις αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμα. Άλλα: Το ακίνητο προσφέρει ποικίλες δυνατότητες χρήσης - από ένα γοητευτικό καταφύγιο μετά από ανακαίνιση έως ένα πιθανό νέο κατασκευαστικό έργο. Συνιστάται ανεπιφύλακτα μια επίσκεψη!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.