Με χαρά σας παρουσιάζουμε αυτό το ευρύχωρο ρετιρέ διαμέρισμα στον δεύτερο όροφο. Βρίσκεται σε ένα καλοδιατηρημένο κτίριο πέντε διαμερισμάτων που χρονολογείται από το 1982, διαθέτει άριστη κατάσταση, σύγχρονες ανέσεις και τρία ηλιόλουστα μπαλκόνια με εκπληκτική θέα. Το διαμέρισμα έχει εκσυγχρονιστεί συνεχώς τα τελευταία χρόνια. Ιδιαίτερα αξιοσημείωτα είναι τα πρόσφατα ανακαινισμένα μπάνια και το νέο σύστημα θέρμανσης, το οποίο εξασφαλίζει υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Χάρη στη βέλτιστη διαρρύθμιση και τον ενιαίο χώρο διαβίωσης με τις μοντέρνες γυάλινες πόρτες, το διαμέρισμα προσφέρει ένα άνετο σπίτι τόσο για οικογένειες όσο και για ζευγάρια που αναζητούν άφθονο χώρο. Ένα τζάκι στο σαλόνι σας προσκαλεί σε ζεστά βράδια και δημιουργεί μια ιδιαίτερα φιλόξενη ατμόσφαιρα. Αυτό το ακίνητο επωφελείται επίσης από μια σταθερή κοινότητα ιδιοκτητών (τέσσερις μονάδες στο κτίριο) και σχετικά χαμηλά μηνιαία τέλη συντήρησης (436€ τα τελευταία δύο χρόνια, με ορισμένες σημαντικές επιστροφές χρημάτων). Η μετακόμιση είναι δυνατή από τα τέλη του 2026 / αρχές του 2027 κατόπιν συνεννόησης - ωστόσο, οι επισκέψεις είναι δυνατές άμεσα κατόπιν συνεννόησης, ώστε τα ενδιαφερόμενα μέρη να μπορούν να σχηματίσουν μια πρώιμη εικόνα για αυτό το ιδιαίτερο ακίνητο.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 72.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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