Ein Zuhause, viele Möglichkeiten: Großzügiges Wohnkonzept in Kelkheim

Wohnen mit vielen Möglichkeiten - großzügiges Einfamilienhaus mit separater Wohneinheit in Kelkheim

Dieses vielseitige Einfamilienhaus bietet ein großzügiges Raumangebot und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Helle Räume, mehrere Wohnebenen und die zusätzliche Einliegerwohnung schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche den Mittelpunkt des Hauses. Die großzügige Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Raum für den gemeinsamen Alltag. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Etage.

Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en suite und Eckbadewanne. Zwei weitere Zimmer sowie ein separates Duschbad bieten zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten. Eines der Zimmer wird durch ein eigenes Ankleidezimmer mit Tageslicht ergänzt und schafft damit ein besonderes Plus an Komfort.

Zusätzlichen Raum bietet das ausgebaute Dachgeschoss. Ob als Arbeitszimmer, Studio oder Gästebereich - Die Fläche lässt sich flexibel an die persönlichen Bedürfnisse anpassen. Ein Gäste-WC und der Zugang zur großzügigen Dachterrasse runden diese Ebene ab und schaffen einen schönen Platz zum Verweilen im Freien.

Auch im Untergeschoss stehen weitere Nutzflächen zur Verfügung, die sich beispielsweise als Hobbybereich, Werkstatt oder Stauraum anbieten.

Eine weitere Besonderheit der Immobilie ist die separat gelegene Einliegerwohnung mit eigenem Balkon. Diese ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 5.400 €. Damit bietet sie sowohl eine interessante Ergänzung zur Eigennutzung als auch langfristig verschiedene Nutzungsperspektiven.

Zwei Stellplätze im Innenhof vervollständigen das Platzangebot.

Für das Hinterhaus besteht ein eingetragenes Wegerecht.

Ein Zuhause mit großzügigen Platzverhältnissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, das Raum für unterschiedliche Lebensmodelle und individuelle Vorstellungen bietet. Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

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