Großzügige Terrassenwohnung zur Selbstgestaltung Nähe Kurpark

In ruhiger und dennoch fußläufiger Lage zur Innenstadt präsentiert sich diese Terrassenwohnung mit einer Vielzahl an Möglichkeiten für die zukünftigen Eigentümer.

Die Gesamtfläche verteilt sich auf 138 qm sowie auf 3-4 Zimmer und ist ideal für Paare oder Familien geeignet.

Das Herzstück der Immobilie bildet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit großen Fensterfronten und dem Übergang zum Balkon einen freundlichen Raumeindruck vermittelt. Das Wohnzimmer ist zum Esszimmer hin durch breite verglaste Flächen sowie eine zweiflügelige Glastür getrennt, dies ist nicht nur ein stilistisches Merkmal im Raum, sondern vermittelt den Bewohnern auch ein Gefühl von Transparenz und Großzügigkeit. Die Küche ist separat befindlich und bietet Zugang zum Innenhof, ideal um mit Familie und Freunden draußen in schöner Privatsphäre zu verweilen oder um den Sandkasten der Kinder hier aufzustellen.

Vom Wohnbereich aus führt ein Flur in den privaten Trakt der Wohnung, hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe. Das größere Zimmer ist durch eine Fensterfront zum Innenhof besonders hell und ließe sich in zwei Räume teilen, so wie es in den Ursprungsplänen einmal vorgesehen war. Ein weiteres Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Innenhof. Die 2-3 Schlafzimmer sind flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar und machen diese Immobilie für alle Zielgruppen attraktiv.

Das Badezimmer ist großzügig mit einer Badewanne und separaten Dusche ausgestattet und überzeugt durch eine zeitlose Optik. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Gäste-WC mit Tageslicht.

Ein großzügiger Nutzraum hinter dem Bad kann als Ankleide und/ oder als Sauna und Wellnessraum genutzt werden.

Das Highlight der Wohnung sind die zwei Außenbereiche, zum Süden der große Balkon, zum Südwesten ein großzügig gestalteter Innenhof, der ausschließlich Ihnen im Rahmen eines Sondernutzungsrechts zugehörig ist. Dieser Bereich wurde erst in den letzten Jahren saniert.

Abschließend bietet diese Immobilie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten auf einer großzügigen Wohnfläche, der teils entkernte Zustand ist hierbei die beste Voraussetzung für eine Modernisierung der Räume. Die attraktive Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der Nähe zum Kurpark sind zudem hervorragende Voraussetzungen für individuelles und modernes Wohnen. Ideal für Kunden, die Ihre Immobilie ganz nach Ihren Wünschen gestalten möchten. Lassen Sie sich die Gelegenheit zu einer persönlichen Besichtigung nicht entgehen.

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