Βρίσκεται σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή σε ένα αδιέξοδο, αυτή η καλοδιατηρημένη μονοκατοικία εντυπωσιάζει με τον επιτυχημένο συνδυασμό υψηλής ποιότητας χαρακτηριστικών, σύγχρονης άνεσης διαβίωσης και μιας καλά μελετημένης κάτοψης. Χτισμένο το 2004 με στιβαρές μεθόδους κατασκευής, το σπίτι έχει εκσυγχρονιστεί, συμπεριλαμβανομένης μιας πλήρους ανακαίνισης κουζίνας το 2014. Η πρόσοψη από τούβλα υψηλής ποιότητας με καύση άνθρακα όχι μόνο δίνει στο ακίνητο μια κομψή εμφάνιση, αλλά εξασφαλίζει και διαρκή αξία. Με μια γενναιόδωρη επιφάνεια περίπου 145 τ.μ. και συνολικά πέντε δωμάτια, το σπίτι προσφέρει μια ποικιλία δυνατοτήτων. Τρία υπνοδωμάτια με καλές αναλογίες παρέχουν άφθονο χώρο για οικογενειακή ζωή, ένα γραφείο στο σπίτι ή ατομικές ιδέες διαβίωσης. Τρία μοντέρνα μπάνια εγγυώνται άνεση και ιδιωτικότητα, συμπεριλαμβανομένου ενός μπάνιου ανοιχτού τύπου σπα με θέα στο γύρω πράσινο, δημιουργώντας μια πραγματικά ξεχωριστή εμπειρία διαβίωσης. Ο φωτεινός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας αποτελεί την καρδιά του σπιτιού. Μια στοά εδώ δημιουργεί μια εξαιρετική αίσθηση χώρου χωρίς να θυσιάζει τη θαλπωρή, ειδικά όταν θερμαίνεται από την πλακόστρωτη σόμπα. Η κομψή εντοιχισμένη κουζίνα με νησίδα μαγειρέματος πληροί τα υψηλότερα πρότυπα, ιδανική για όσους αγαπούν το μαγείρεμα και θέλουν να χρησιμοποιήσουν τον χώρο ως χώρο συγκέντρωσης για την οικογένεια και τους φίλους τους. Ένα ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το ξεχωριστό διαμέρισμα. Είτε πρόκειται για ενοικίαση, είτε για γραφείο, είτε για διαβίωση πολλών γενεών, διευρύνει άνετα τις δυνατότητες αυτού του σπιτιού. Το οικόπεδο περίπου 740 τ.μ. είναι όμορφα διαμορφωμένο και προσφέρει μια ποικιλία ευκαιριών για υπαίθρια αναψυχή. Ο κήπος σας προσκαλεί να παίξετε, να χαλαρώσετε ή να ασχοληθείτε με τον κήπο. Ένα στέγαστρο αυτοκινήτου προστατεύει αξιόπιστα το όχημά σας από τον άνεμο και τις καιρικές συνθήκες, ενώ ένα ευρύχωρο υπόστεγο κήπου παρέχει πρακτικό χώρο αποθήκευσης. Τα χαρακτηριστικά του σπιτιού πληρούν υψηλά πρότυπα: μοντέρνα είδη μπάνιου, μια κουζίνα υψηλής ποιότητας και πολλές προσεγμένες λεπτομέρειες υπογραμμίζουν την ανώτερη εμπειρία διαβίωσης. Η τοποθεσία μιλάει από μόνη της. το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, φιλική προς την οικογένεια γειτονιά με εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Καταστήματα, σχολεία και άλλες παροχές για τις καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμα, τόσο με τα πόδια όσο και με αυτοκίνητο. Είτε για οικογένειες, ζευγάρια που χρειάζονται χώρο, είτε για άτομα με ατομικές ιδέες διαβίωσης, αυτή η μονοκατοικία προσφέρει ένα άνετο σπίτι με υψηλή ποιότητα ζωής. Ζήστε τη μοναδική ατμόσφαιρα, την στιβαρή κατασκευή και πολλές προσεγμένες λεπτομέρειες αυτού του ακινήτου κατά τη διάρκεια μιας προσωπικής επίσκεψης. Ανυπομονούμε να απαντήσουμε στα ερωτήματά σας!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.