Η ναυτική ατμόσφαιρα συναντά τη σύγχρονη άνεση – διαμέρισμα σε προνομιακή τοποθεσία στο Κίελο

Αυτό το κομψά εκσυγχρονισμένο διαμέρισμα βρίσκεται σε ελκυστική τοποθεσία στο ξενοδοχείο Kiel Maritim, λίγα μόλις βήματα από το φιόρδ του Κιέλου, και συνδυάζει την πολυτελή άνεση διαβίωσης με τη ναυτική πινελιά. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2015, συμπεριλαμβανομένων νέων δαπέδων, ανανεωμένων ηλεκτρικών καλωδίων και εκσυγχρονισμένου φωτισμού. Το μπάνιο ανακαινίστηκε επίσης και διαθέτει μια καλοσχεδιασμένη διαρρύθμιση. Προσβάσιμο από δύο πλευρές, το μπάνιο προσφέρει υψηλό βαθμό άνεσης και λειτουργικότητας. Ένα πραγματικό χαρακτηριστικό είναι η γενναιόδωρη πρόσοψη του παραθύρου, η οποία πλημμυρίζει τα δωμάτια με φως και δημιουργεί μια φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το μεγάλο μπαλκόνι με νοτιοδυτικό προσανατολισμό σας προσκαλεί να απολαύσετε τον ήλιο μέχρι αργά το βράδυ - είτε με ένα φλιτζάνι καφέ το απόγευμα είτε με ένα ποτήρι κρασί κατά τη δύση του ηλίου. Οι ηλεκτρικά λειτουργούσες τέντες παρέχουν ευχάριστη σκιά όταν χρειάζεται και ενισχύουν περαιτέρω την πολυτελή εμπειρία διαβίωσης. Ένας ανελκυστήρας στο κτίριο εξασφαλίζει άνετη και χωρίς εμπόδια πρόσβαση στο διαμέρισμα. Ένα ιδιαίτερα βολικό χαρακτηριστικό: Τα καλαίσθητα, ειδικά σχεδιασμένα έπιπλα μπορούν να συμπεριληφθούν κατόπιν αιτήματος. Είτε μετακομίζετε αμέσως είτε αναζητάτε ένα πλήρως εξοπλισμένο επενδυτικό ακίνητο, αυτή η επιλογή προσφέρει μέγιστη ευελιξία και ένα σπίτι των ονείρων σας έτοιμο για μετακόμιση χωρίς καμία περαιτέρω προσπάθεια επίπλωσης. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για απαιτητικούς ιδιοκτήτες-ενοικιαστές καθώς και για επενδυτές που αναζητούν μια βιώσιμη επένδυση σε μια προνομιακή τοποθεσία. Μπορείτε να το διαμείνετε ή να το νοικιάσετε – η επιλογή είναι δική σας, εδώ σε μια από τις πιο όμορφες γειτονιές του Κιέλου.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.1.2030. Endenergieverbrauch beträgt 121.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.