Viel Platz für das Familienleben – in unmittelbarer Nähe zum Unterbacher See

Ein eigenes Haus, ein sonniger Garten und viel Platz für Familie, Homeoffice und Freizeit: Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1982 bietet ideale Voraussetzungen für Paare und junge Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause in familienfreundlicher Umgebung erfüllen möchten.

Nur wenige Minuten vom beliebten Unterbacher See entfernt, verbindet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 143 m² offizieller Wohnfläche sowie insgesamt ca. 238 m² Wohn- und Nutzfläche steht deutlich mehr Platz zur Verfügung, als man zunächst vermuten würde.

Das Haus befindet sich auf einem attraktiv ausgerichteten Süd-West-Grundstück und wurde über viele Jahre sorgfältig gepflegt. Die solide Bausubstanz bietet eine gute Grundlage, um das Haus nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und langfristig zum persönlichen Zuhause zu machen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen und der Blick ins Grüne schaffen eine helle, angenehme Atmosphäre. Die offen gestaltete und vollständig ausgestattete Einbauküche ist direkt in den Wohnbereich integriert – ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.

Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche ergänzt diese Ebene.

Zusätzlichen Raum bietet das bereits ausgebaute Dachgeschoss. Obwohl diese Fläche nicht zur offiziellen Wohnfläche zählt, eröffnet sie vielfältige Möglichkeiten – etwa als weiteres Kinderzimmer, Spielbereich, Homeoffice oder Gästebereich.

Eine weitere Besonderheit ist das wohnlich gestaltete Gartengeschoss. Ein heller, großzügiger Raum mit Wintergarten und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten eignet sich ideal als Familienzimmer, Hobbybereich oder Rückzugsort.

Unterhalb der Garage befindet sich zudem ein weiterer wohnlich ausgebauter Bereich mit einem Zimmer, einer kleinen Küche und einem Badezimmer. Dieser ist über die Terrasse sowie über eine Wendeltreppe von der Garage aus erreichbar und zählt ebenfalls nicht zur offiziellen Wohnfläche. Ein Heizungsraum mit Waschküche sowie ein Kellerraum ergänzen das Platzangebot.

Der pflegeleicht angelegte Garten wird schnell zum zweiten Wohnzimmer. Dank der Süd-West-Ausrichtung lassen sich hier sonnige Nachmittage und lange Abende genießen – ob beim Spielen mit den Kindern, gemeinsamen Grillen oder entspannten Stunden auf der Terrasse.

Eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.

Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Unterbacher See. Spaziergänge, Radtouren, Wassersport und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch vor der Haustür und sorgen für einen hohen Erholungswert.

Dieses Reihenendhaus bietet viel Raum für Familie, Freizeit und Zukunft – und die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das mit den eigenen Bedürfnissen wachsen kann.

Gerne zeigen wir Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

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