In begehrter Waldrandlage im beliebten Wohngebiet Breidert befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großen und sonnigen Grundstück. Das Anwesen überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung und bietet dank seiner Größe und Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Umgestaltung in ein Zweifamilienhaus. Das Haus besticht durch ein helles, weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Blick ins Grüne öffnen und ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Angrenzend befindet sich ein separates Kaminzimmer – hier können individuelle Vorstellungen verwirklicht werden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die großzügige Südterrasse mit Blick in den nicht einsehbaren Garten, der absolute Privatsphäre bietet und von Morgensonne bis Abendlicht durchflutet ist. Im Erdgeschoss stehen zudem zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Das Obergeschoss beherbergt vier geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, das ebenfalls viel Platz für Familie und Gäste bietet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage rundet das Angebot ab. Der Eigentümer kann bei Umbau- oder Ausbauwünschen auf Wunsch unterstützen – er verfügt über ein breites Netzwerk an erfahrenen Handwerkern verschiedener Gewerke. Somit lässt sich dieses Haus ganz individuell nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Ein Haus mit außergewöhnlichem Potenzial, herrlich großem Grundstück und einzigartiger Waldrandlage – ein Ort, an dem sich Wohnen und Natur perfekt verbinden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.11.2034. Endenergiebedarf beträgt 162.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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