64283 DARMSTADT
Hell und freundlich! Großzügige DG-Wohnung mit Loggia & Weitblick
- ca. 130 m² Επιφάνεια
- 3.5 Δωμάτια
- 1.800 EUR Τιμή ενοικίου
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
26005002
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Χρήσιμη επιφάνεια
ca. 6 m²
Θέση στάθμευσης
1 x Υπογείο πάρκινγκ, 1 x Αλλα, 80 EUR (Ενοικίαση)
τουαλέτα
2
Έτος κατασκευής
1980
Κατάσταση του ακινήτου
2
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
C
Τελική κατανάλωση ενέργειας
96,90 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
19.12.2035
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
2002
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
Zur Vermietung steht eine charmante Dachgeschosswohnung, die durch ihre gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit einer Lichtkuppel und ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für kurze Wege und ein harmonisches Wohngefühl.
Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Es bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und eignet sich ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine ansprechende Einrichtung sowie die praktische Unterbringung von Küchenutensilien und Vorräten. Die ruhig gelegenen Schlafzimmer lassen sich flexibel gestalten und sowohl als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.
Das praktisch gestaltete Badezimmer ergänzt das Raumangebot und bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird. Ein Gäste-WC steht Ihnen auch zur Verfügung.
Die Bodenbeläge wurden komplett mit hochwertigem Fliesenboden in Holzoptik erneuert. Alle Sanitärobjekte im Bad wurden ebenfalls erneuert. In der Küche wurden das Kochfeld und der Geschirrspüler erneuert.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre hellen und freundlichen Räume, die angenehme Wohnatmosphäre sowie die flexible und durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause und lässt sich individuell an die Bedürfnisse der zukünftigen Mieter anpassen.
Τοποθεσίες: Darmstadt
Περιγραφή τοποθεσίας
Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich gut angebundener Lage in Darmstadt. In der näheren Umgebung steht Ihnen eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Außerdem befindet sich die Wohnung im begehrten Umfeld der Mathildenhöhe – einer der renommiertesten und gefragtesten Wohnlagen Darmstadts.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Umgebung gewährleisten eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der Darmstädter Innenstadt, des Hauptbahnhofs sowie weiterer Stadtteile.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Wichtige Hauptverkehrsstraßen sowie die umliegenden Autobahnen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Lage verbindet somit die Vorzüge eines urbanen Wohnumfelds mit einer ausgezeichneten Anbindung und einer hohen Alltagstauglichkeit.
Χαρακτηριστικά
- hochwertiger Fliesenboden in Holzoptik
- offener Kamin im Wohnzimmer
- Badezimmer mit Bidet und Badewanne
- Gäste-WC mit Dusche
- Waschmaschine ist vorhanden
- neue Badezimmer- und Küchenausstattung
- Einbauküche
- Ankleidezimmer mit Einbauschränken
- Große Dachlichtkuppel im Flur
- Große Wohnzimmerfensterfront
- großzügige Loggia
- Safe
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
Λοιπές πληροφορίες
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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