Ένα ακίνητο που μαγεύει και σας επιτρέπει να γίνετε μέρος της ιστορίας του Cuxhaven! Βρίσκεται στην καρδιά του Cuxhaven, αυτή η ιστορικά εντυπωσιακή, διατηρητέα βίλα, που χρονολογείται από το 1898, εντυπωσιάζει. Με το εντυπωσιακό της μέγεθος και τον καλόγουστο σχεδιασμό της, το κτίριο σαγηνεύει από την πρώτη κιόλας στιγμή. Το οικόπεδο των 801 τ.μ. προσφέρει άφθονες δυνατότητες ανάπτυξης και διαμόρφωσης του τοπίου, καθιστώντας το ένα καταφύγιο για τους λάτρεις του κήπου. Περίπου 376 τ.μ. χώρου διαβίωσης εκτείνεται σε τρεις ορόφους. Μπορείτε να περιμένετε ψηλές, περίπλοκα σχεδιασμένες οροφές και πόρτες, μια εντυπωσιακή σκάλα, μια ευρύχωρη διαρρύθμιση και μια εξαιρετική αίσθηση χώρου. Το σπίτι υποβλήθηκε σε εκτεταμένο εκσυγχρονισμό, ανακαίνιση και ανακαίνιση με σχολαστική προσοχή στη λεπτομέρεια καθ' όλη τη διάρκεια της δεκαετίας του 1980, του 1990 και του 2000. Αυτό περιελάμβανε, μεταξύ άλλων, τις ακόλουθες εργασίες: - Ανακαίνιση, ανανέωση και αποκατάσταση δαπέδων, οροφών και τοίχων - Ανανέωση της στέγης και της μόνωσης - Ανακαίνιση, αποκατάσταση και στεγανοποίηση της πρόσοψης - Ανακαίνιση και αντικατάσταση παραθύρων - Αντικατάσταση του συστήματος θέρμανσης (πετρελαίου) - Ανανέωση γραμμών θέρμανσης, νερού και ηλεκτρικού ρεύματος. Άφθονος αποθηκευτικός χώρος παρέχεται από τη σοφίτα, το πλήρες υπόγειο και ένα βοηθητικό κτίριο με τρεις θέσεις στάθμευσης. Σας έχουμε κεντρίσει το ενδιαφέρον; Τότε καλέστε μας, κλείστε ένα ραντεβού για να το δείτε και αφήστε αυτό το ακίνητο να σας εμπνεύσει!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.