- ca. 91 m² Επιφάνεια
- 2 Δωμάτια
- 1.150.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
1111682
τουαλέτα
2
Κατάσταση του ακινήτου
1
Ενεργειακές πληροφορίες
Περιγραφή ακινήτου
Στη γωνία, η λευκή πλάκα του εξώστη δεν σταματά. Λυγίζει, στρέφεται προς τον κάθετο άξονα και κλείνει γύρω από την κατοικία σαν πλαίσιο. Στον τρίτο όροφο ενός νέου κτιρίου στη Βούλα, η πόρτα ανοίγει απευθείας στον κεντρικό χώρο. Η κουζίνα ακολουθεί έναν λοξό τοίχο, ύστερα η τραπεζαρία, ύστερα το καθιστικό: ένα ενιαίο μέτωπο 7,32 μέτρων. Απέναντι, η τζαμαρία. Πίσω της, ένας εξώστης βάθους 2,50 μέτρων διατρέχει όλη την πρόσοψη, περνά μπροστά από τα δύο υπνοδωμάτια και στρογγυλεύει στη γωνία. Στο δεύτερο υπνοδωμάτιο, ένα έρκερ βγαίνει από τον όγκο του κτιρίου και κάνει το παράθυρο χώρο.
Η αρχιτεκτονική Το κτίριο σχεδιάστηκε πάνω σε γωνιακό οικόπεδο. Ο όγκος τοποθετήθηκε ώστε να ανοίγεται στις ευρύτερες δυνατές θέες προς τους γύρω δρόμους και να εξασφαλίζει φυσικό φως και αερισμό. Οι οριζόντιες πλάκες των εξωστών καμπυλώνουν και ανεβαίνουν στον κάθετο άξονα, αγκαλιάζοντας κάθε κατοικία και ξεχωρίζοντάς την από τις υπόλοιπες. Έτσι η ιδιωτικότητα γίνεται μέρος της ίδιας της μορφής. Τα πρισματικά τους προφίλ δίνουν ένταση στις δύο κύριες όψεις, που κατά τα άλλα μένουν λιτές. Η είσοδος βρίσκεται διακριτικά στη γωνία του οικοπέδου.
Χαρακτηριστικά Τύπος ακινήτου: Διαμέρισμα, 3ος όροφος Επιφάνεια: 90,63 τ.μ. (σύμφωνα με την αρχιτεκτονική κάτοψη) Εξώστες: 35,44 τ.μ. κατά μήκος της πρόσοψης και 3,02 τ.μ. 2 υπνοδωμάτια, το ένα με έρκερ 2 μπάνια με ντουζιέρα Ενιαίος χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας Ανελκυστήρας Προδιαγραφές κατασκευαστή: ηλιακά πάνελ, έξυπνα συστήματα ελέγχου φωτισμού, θέρμανσης και ψύξης, τριφασική παροχή με αυτόματη αποστολή μετρήσεων, σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων και χώρος στάθμευσης ποδηλάτων Ενεργειακή κλάση (ΠΕΑ): Α+
Η περιοχή Η Βούλα απλώνεται ανάμεσα στη Γλυφάδα και τη Βουλιαγμένη, πάνω στην ακτογραμμή της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Είναι προάστιο που κατοικείται όλο τον χρόνο: η αγορά, το νοσοκομείο και η θάλασσα βρίσκονται σε απόσταση περιπάτου, η Γλυφάδα λίγα λεπτά πιο πέρα. Το καλοκαίρι η παραλιακή ζωντανεύει. Τον υπόλοιπο χρόνο η περιοχή κρατά τον χαρακτήρα μιας γειτονιάς. Για τον επενδυτή, η αξία βρίσκεται στον συνδυασμό: νέα κατασκευή σε μια ώριμη, πλήρως οργανωμένη περιοχή, με το Ελληνικό λίγα χιλιόμετρα βορειότερα.
Για ποιον είναι Ως μόνιμη κατοικία, για όσους θέλουν σύγχρονη αρχιτεκτονική και μια καθημερινότητα που κινείται με τα πόδια, από την αγορά έως τη θάλασσα. Ως δεύτερη κατοικία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, με το αεροδρόμιο σε 24 έως 45 λεπτά. Και ως επένδυση για μακροχρόνια μίσθωση, σε περιοχή που ζει όλο τον χρόνο.
Η Von Poll Greece προσφέρει ένα πλήρες φάσμα υπηρεσιών για την υποστήριξη των πελατών σε όλη τη διαδικασία αγοράς ακινήτου στην Ελλάδα. Πέρα από την εξειδίκευσή μας στο real estate, συνεργαζόμαστε με ένα δίκτυο έμπιστων επαγγελματιών —νομικούς συμβούλους, συμβολαιογράφους, φοροτεχνικούς και αρχιτέκτονες— ώστε κάθε στάδιο της συναλλαγής να ολοκληρώνεται ομαλά και με απόλυτη ασφάλεια. Καθοδηγούμε τους αγοραστές βήμα προς βήμα σε όλη τη διαδικασία απόκτησης ακινήτου στην Ελλάδα, από την αρχική αναζήτηση και το due diligence έως την υπογραφή συμβολαίων, φορολογικές διαδικασίες και τελική παράδοση. Στόχος μας είναι να παρέχουμε μια διαφανή, αποτελεσματική και πλήρως υποστηριζόμενη εμπειρία τόσο σε διεθνείς όσο και σε Έλληνες πελάτες.
Παρόμοια ακίνητα
