Αυτή η διώροφη κατοικία με τις γενναιόδωρες διαστάσεις, χτισμένη το 1970, προσφέρει περίπου 226 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο περίπου 1111 τ.μ., παρέχοντας ευέλικτες επιλογές για μεγάλες οικογένειες ή πολυγενεακά νοικοκυριά. Το ακίνητο χρειάζεται ανακαίνιση και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες τόσο για τους ιδιοκτήτες-ενοίκους όσο και για τους επενδυτές να το προσαρμόσουν στις προτιμήσεις τους. Το σπίτι διαθέτει συνολικά οκτώ δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων έξι υπνοδωματίων, καθένα από τα οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί ευέλικτα - ως υπνοδωμάτια, γραφεία, δωμάτια επισκεπτών ή συνδυασμένοι χώροι για να καλύψει διάφορες ανάγκες. Δύο μπάνια ολοκληρώνουν τη διαρρύθμιση και εξασφαλίζουν πρακτική άνεση διαβίωσης. Οι δύο μονάδες διαβίωσης είναι κλασικά διαμορφωμένες, επιτρέποντας ξεχωριστή χρήση, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για όσους προτιμούν ξεχωριστούς χώρους διαβίωσης. Η διαρρύθμιση προσαρμόζεται στις ατομικές προτιμήσεις διαβίωσης και μπορεί να προσαρμοστεί άριστα κατά την ανακαίνιση. Μια αποθήκη για καθημερινά αντικείμενα βρίσκεται κάτω από τις σκάλες που οδηγούν στον επάνω όροφο. Με λίγη προσπάθεια, ο κήπος μπορεί να μετατραπεί σε έναν ελκυστικό εξωτερικό χώρο, προσφέροντας άφθονο χώρο για δραστηριότητες αναψυχής ή χαλάρωσης. Επιπλέον, ένας μεγάλος αχυρώνας προσφέρει επιπλέον χώρο αποθήκευσης για εργαλεία κήπου, καυσόξυλα και πολλά άλλα. Η εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς και η εγγύτητα σε διάφορα καταστήματα, σχολεία, νηπιαγωγεία και ιατρικές εγκαταστάσεις καθιστούν την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική. Σας έχουμε κινήσει το ενδιαφέρον; Θα χαρούμε να σας παρέχουμε περισσότερες πληροφορίες ή να κανονίσουμε ένα προσωπικό ραντεβού για την επίσκεψη. Επωφεληθείτε από αυτήν την ευκαιρία για να εξατομικεύσετε αυτήν την ευρύχωρη διώροφη κατοικία σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 190.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.