Βιώσιμο και ενεργειακά αποδοτικό νεόδμητο διαμέρισμα 2 δωματίων με πολυτελείς παροχές, μπαλκόνι και 2 θέσεις στάθμευσης σε στέγαστρο

Καλώς ορίσατε στο μελλοντικό σας σπίτι, του οποίου η κομψή αρχιτεκτονική πληροί τα πιο σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης. Η ολοκλήρωση έχει προγραμματιστεί για το 2026. Αυτό το διαμέρισμα δύο δωματίων προς πώληση προσφέρει περίπου 66,85 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Ένα υπνοδωμάτιο, ένας ευρύχωρος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, ένα μοντέρνο μπάνιο, ένα πρακτικό διάδρομο και μια αποθήκη παρέχουν άφθονο χώρο για μοναχικά άτομα, ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η καρδιά του διαμερίσματος είναι ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι. Υψηλής ποιότητας φινιρίσματα ενισχύουν το εξαιρετικό περιβάλλον διαβίωσης. Δάπεδα από πραγματικό ξύλο έχουν τοποθετηθεί σε όλο το σαλόνι. Η ενδοδαπέδια θέρμανση, τα τριπλά τζάμια, τα ηλεκτρικά ρολά και ένα αποκεντρωμένο σύστημα εξαερισμού με ανάκτηση θερμότητας εξασφαλίζουν ευχάριστη ζεστασιά και ένα άνετο εσωτερικό κλίμα. Ένα επιπλέον πλεονέκτημα είναι ο μεγάλος αποθηκευτικός χώρος στη σοφίτα που έχει διατεθεί για κάθε διαμέρισμα - ιδανικός για την αποθήκευση εποχιακών ειδών. Κάθε οικιστική μονάδα περιλαμβάνει μια καλυμμένη θέση στάθμευσης σε στέγαστρο, καθώς και μια κλειδωμένη αποθήκη ακριβώς δίπλα στο στέγαστρο με ηλεκτρική σύνδεση για φωτιστικό οροφής και πρίζα για φόρτιση ηλεκτρικών ποδηλάτων (δεν περιλαμβάνεται στην τιμή αγοράς) και μια ακόμη καλυμμένη θέση στάθμευσης σε στέγαστρο ακριβώς μπροστά από το σπίτι (δεν περιλαμβάνεται στην τιμή αγοράς). Έχουν ήδη γίνει προβλέψεις για την εγκατάσταση σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Τεχνικά, το κτίριο διαθέτει φωτοβολταϊκό σύστημα 18 kWp με μεγάλη μονάδα αποθήκευσης (30 kWh), το οποίο μειώνει βιώσιμα την κατανάλωση ενέργειας. Επιπλέον, το ακίνητο είναι επιλέξιμο για χρηματοδότηση KfW-40-QNG, εγγυώμενο ελκυστικές επιδοτήσεις και ενεργειακή απόδοση με μελλοντική προοπτική. Για τους επενδυτές, το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα ελκυστικό λόγω της πιθανότητας επιταχυνόμενης απόσβεσης (απόσβεσης) στο 5%. Οι απεικονίσεις του ακινήτου χρησιμεύουν ως παραδείγματα και βασίζονται σε ένα προηγουμένως ολοκληρωμένο έργο. Παρέχουν μια πρώτη εντύπωση για την αναμενόμενη ποιότητα και το αρχιτεκτονικό στυλ του νέου κτιρίου. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια μη δεσμευτική επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Εξασφαλίστε το νέο σας σπίτι τώρα - ανυπομονούμε για το ερώτημά σας!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 28.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A.