„Modernes Wohnen mit Weitblick: Traumlage direkt am Feldrand“

Warum bauen? Einziehen und Wohlfühlen!

In einem gepflegten Wohnviertel präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit einer klaren, zeitgemäßen Architektur und einem großzügigen, durchdachten Wohnkonzept. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf eine harmonische Raumgestaltung und eine hochwertige Ausstattung gelegt wurde. Vom Eingangsbereich/Flur aus öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird und eine helle, einladende Wohnatmosphäre schafft. Großformatige Feinsteinfliesen verleihen den Räumlichkeiten eine moderne und elegante Ausstrahlung, während die Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort sorgt.

Ein besonderes Highlight des Wohnbereichs ist der Kamin, der insbesondere an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Hochwertige Innentüren und sorgfältig ausgewählte Drückergarnituren ergänzen das stimmige Erscheinungsbild des Hauses. Auch das Gäste-WC überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Die Elektroinstallationen entsprechen dem neuesten Stand der Technik. Zusätzlichen Komfort bietet die zentrale Staubsaugeranlage, die den Alltag spürbar erleichtert. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über einen praktischen Zugang zur Garage, von der aus wiederum der Garten direkt erreichbar ist. Diese durchdachte Verbindung ermöglicht kurze Wege und sorgt für zusätzliche Funktionalität im täglichen Leben.

Insgesamt stehen vier gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für individuelle Bedürfnisse bieten. Die Fenster sind mit elektrisch betriebenen Außenrollläden ausgestattet, die sich komfortabel bedienen lassen. Eine weitere Besonderheit ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 81 m², hier können Sie nicht nur lagern sondern vielleicht ein Spielzimmer für ihre Kinder errichten. Das vorhandene Büro verfügt zudem über einen vorbereiteten Anschluss für einen Beamer und bietet damit gute Voraussetzungen für die Nutzung als Arbeitszimmer oder persönlichen Rückzugsort.

Auch der Außenbereich überzeugt durch seine großzügige und gepflegte Gestaltung. Die teilweise überdachte Terrasse bietet einen angenehmen Platz zum Verweilen und ermöglicht zugleich einen schönen Blick auf das Grundstück. Für eine unkomplizierte Gartenpflege sorgen die automatische Gartenbewässerung, ein Rasenroboter sowie eine Gartenpumpe zur Wasserversorgung. Das Grundstück ist mit einem Doppelstabmattenzaun einschließlich Sichtschutz eingefriedet, wodurch ein geschützter Außenbereich mit einem hohen Maß an Privatsphäre entsteht. Eine SAT-Anlage ergänzt die Ausstattung und ermöglicht Unterhaltung auch im Freien. Die großzügig dimensionierte Garage bietet ausreichend Platz und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten, was insbesondere beim Transport von Einkäufen oder Gartengeräten von Vorteil ist.

Auch in technischer Hinsicht präsentiert sich die Immobilie auf einem modernen Stand. Die Kombination aus zeitloser Architektur, hochwertigen Materialien und einer sorgfältig durchdachten Raumaufteilung schafft ein Wohnumfeld, das Funktionalität und Wohnkomfort miteinander verbindet.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ein stimmiges Gesamtpaket aus großzügigem Platzangebot, moderner Ausstattung und zahlreichen praktischen Details. Die durchdachte Gestaltung der Innen- und Außenbereiche macht die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

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