Καλώς ορίσατε σε αυτό το υψηλής ποιότητας, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στο Μπρίλον, έτοιμο προς χρήση. Με περίπου 55 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης και καλοσχεδιασμένη διαρρύθμιση, το διαμέρισμα είναι ιδανικό για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την άνεση της σύγχρονης διαβίωσης και την κομψή ατμόσφαιρα. Βρίσκεται σε ένα πολυκατοικία που κατασκευάστηκε το 1997, σε μια ήσυχη, καλοδιατηρημένη κατοικημένη περιοχή. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και υπνοδωματίου προσφέρουν όμορφη θέα στο κέντρο της πόλης, και το μπαλκόνι σας προσκαλεί να απολαύσετε αυτή τη θέα σε μια χαλαρή ατμόσφαιρα. Η καρδιά του διαμερίσματος είναι ο ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας. Τα μεγάλα παράθυρα και η προσεγμένη διαρρύθμιση του δωματίου δημιουργούν μια φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα όπου το μαγείρεμα, το φαγητό και το καθιστικό συνδυάζονται άψογα. Η πρόσφατα εγκατεστημένη εντοιχισμένη κουζίνα ενσωματώνεται τέλεια στην ιδέα του σχεδιασμού, δημιουργώντας μια αρμονική συνολική εμφάνιση. Εδώ, η λειτουργικότητα συναντά το design - ιδανικό για να μαγειρεύετε μαζί και να απολαμβάνετε ζεστά βράδια. Το ξεχωριστό υπνοδωμάτιο εντυπωσιάζει με το άνετο μέγεθός του και τον άφθονο χώρο για ένα διπλό κρεβάτι και άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το πρόσφατα σχεδιασμένο, σύγχρονο ντους προσφέρει επιπλέον άνεση με καμπίνα ντους, μοντέρνα πλακάκια και κομψά φωτιστικά. Ένας πρακτικός αποθηκευτικός χώρος εντός του διαμερίσματος, με δυνατότητα σύνδεσης για πλυντήριο ρούχων, απλοποιεί την καθημερινή ζωή. Περιλαμβάνει επίσης ιδιωτικό κελάρι και ειδική θέση στάθμευσης. Υλικά υψηλής ποιότητας και προσεκτικά επιλεγμένες λεπτομέρειες υπογραμμίζουν το εκλεπτυσμένο περιβάλλον διαβίωσης και δημιουργούν μια αρμονική συνολική εντύπωση. Η τοποθεσία διαθέτει ένα ήρεμο περιβάλλον, ενώ παράλληλα παραμένει κοντά στο κέντρο της πόλης με τα καταστήματα, τα ιατρεία και τις δραστηριότητες αναψυχής. Τα μονοπάτια πεζοπορίας και η φύση βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση, προσκαλώντας χαλάρωση και υπαίθρια αναψυχή.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 75.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.