Großzügiges Reihenhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss in besonders beliebter Lage
38124 BRAUNSCHWEIG / STöCKHEIM
Großzügiges Reihenhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss in besonders beliebter Lage
350.000 EUR
Επιφάνεια ca. 129 m²
Έκταση γης ca. 258 m²
Δωμάτια 6
Τιμή αγοράς 350.000 EUR

Πάροχος

  • Kathrin Strootmann
  • Κατάστημα Brunswick
  • Steinweg 33
  • 38100 Braunschweig
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Επισκόπηση

Κύρια σημεία

Βεράντα
Κήπος
Μπαλκόνι

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

26035015

Μέθοδος κατασκευής

Στερεό

τουαλέτα

2

Έτος κατασκευής

1957

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

H

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

H

Τελική ενεργειακή ζήτηση

264,33 kWh/m²a

Πιστοποιητικό ενέργειας

BEDARF

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

08.06.2036

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

1957

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Συστήματα θέρμανσης

Κεντρική θέρμανση

Περιγραφή ακινήτου

Im Braunschweiger Stadtteil Stöckheim befindet sich auf einem ca. 258 m² großen Grundstück dieses vielseitige Reihenendhaus. Das Haus wurde 1957 gebaut und verfügt aktuell insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 129 m², aufgeteilt auf zwei Etagen. Im Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve mit einer weiteren möglichen Wohnfläche von ca. 50 m². Das Haus bietet somit ausreichend Platz für zwei oder drei Parteien oder für die große Familie. Da jede Etage über einen separaten Eingang verfügt, besteht auch die Möglichkeit drei Wohneinheiten zu vermieten.

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/ Essbereich mit angrenzendem Balkon und Ausgang in den Garten, zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Drei Zimmer, eine weitere Küche, ein Balkon sowie ein Badezimmer sind im ersten Obergeschoss vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich die Ausbaureserve.

Das schöne Grundstück mit einem Gartenhaus bietet ausreichend Platz für die Kinder zum Spielen, aber natürlich auch für Grillabende mit der Familie und Freunden.

Im Keller befindet sich, neben viel Stauraum und Platz für Hobbys, die Gasheizung.

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Τοποθεσίες: Braunschweig / Stöckheim

Περιγραφή τοποθεσίας

Stöckheim ist ein südlicher Stadtteil von Braunschweig und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert.

Der nur einige Fußminuten entfernte Südsee sowie der an das Wohngebiet angrenzende Zoo bieten viel Naherholung direkt vor der Tür.

Das Zentrum von Stöckheim bildet der vor Jahren angelegte Stöckheimermarkt mit seinen kleinen Läden und dem Wochenmarkt. Auch Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Stöckheim ist durch die Straßenbahnlinie 1 hervorragend mit der Braunschweiger Innenstadt verbunden. Ebenso verkehrt in regelmäßigen Abständen eine Buslinie.

Die Anbindung an die Autobahn A39 in Richtung Wolfsburg ist perfekt. Ebenso erreichen Sie die weiteren Autobahnen in Richtung Kassel, Berlin und Hannover in wenigen Minuten.

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Λοιπές πληροφορίες

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Κάτοψη

Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller

38124 BRAUNSCHWEIG / STöCKHEIM

Großzügiges Reihenhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss in besonders beliebter Lage

ca. 129 m² 6 Δωμάτια 350.000 EUR

Πάροχος

  • Kathrin Strootmann
  • Κατάστημα Brunswick
  • Steinweg 33
  • 38100 Braunschweig