Στο ειδυλλιακό ορεινό χωριό Spiluck, στην καρδιά της γραφικής κοιλάδας Isarco, παρουσιάζεται μια αξιοσημείωτη ευκαιρία: ένα γοητευτικό, ανεξάρτητο αγροτικό κτίριο - που αποτελείται από έναν στάβλο, έναν αχυρώνα και μια οικιστική μονάδα - περιμένει μια νέα ζωή. Είτε επιλέξετε μια σχολαστική ανακαίνιση σε παραδοσιακό στυλ είτε μια μοντέρνα νέα κατασκευή, θα έχετε την ελευθερία να πραγματοποιήσετε τα προσωπικά σας όνειρα διαβίωσης. Το κτίριο δεν είναι διατηρητέο και δεν υπόκειται σε ειδικές απαιτήσεις. Αυτό σας δίνει πλήρη ελευθερία σχεδιασμού: μπορείτε να κατεδαφίσετε πλήρως την υπάρχουσα κατασκευή και να δημιουργήσετε το νέο σας σπίτι ακριβώς όπως επιθυμείτε, είτε πρόκειται για ένα παραδοσιακό σαλέ αλπικού στιλ είτε για ένα μοντέρνο, σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχέδιο. Έχετε έναν οικοδομήσιμο όγκο 556 m³, ο οποίος μπορεί να επεκταθεί έως και 10% εάν κατασκευαστεί σύμφωνα με τα πρότυπα κλιματικής κατοικίας A Nature. Αυτό σημαίνει ότι μπορείτε να δημιουργήσετε μια ευρύχωρη μονοκατοικία, μια κομψή βίλα ή, ανάλογα με τις ανάγκες σας, πολλαπλές οικιστικές μονάδες. Για τους λάτρεις της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής, υπάρχει επίσης η ευκαιρία να ανακαινίσουν την υπάρχουσα, ξεχωριστή κατοικία με μεγάλη προσοχή στη λεπτομέρεια, δημιουργώντας ένα πολύ ιδιαίτερο σαλέ βυθισμένο στη φύση. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη πλαγιά και έχει φανταστική πανοραμική θέα στα γύρω βουνά. Χάρη στον ιδανικό νοτιοδυτικό προσανατολισμό του, απολαμβάνει πολλές ώρες ηλιοφάνειας - μια πολύτιμη πολυτέλεια που κάνει αυτό το ακίνητο ακόμα πιο ξεχωριστό. Η τοποθεσία είναι ένας πραγματικός παράδεισος για τους λάτρεις της φύσης και τους λάτρεις της ενεργής δραστηριότητας: όμορφα μονοπάτια πεζοπορίας ξεκινούν ακριβώς από την πόρτα σας και οδηγούν μέσα από το εντυπωσιακό τοπίο του Νότιου Τυρόλου. Μια ιδιαίτερη προστιθέμενη αξία αυτού του ακινήτου είναι ο ανοιχτός και αντισυμβατικός όγκος του, ένα σπάνιο πλεονέκτημα σήμερα. Προσφέρει την ευκαιρία να δημιουργήσετε όχι μόνο την κύρια κατοικία σας, αλλά και μια δεύτερη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία. Δεδομένων των αυξανόμενων περιορισμών της νομοθεσίας για την κατασκευή κατοικιών, οι ανεξάρτητοι όγκοι γίνονται ολοένα και πιο σπάνιοι, ειδικά σε τόσο όμορφες πανοραμικές τοποθεσίες όπως αυτή. Το τρέχον κτίριο εκτείνεται σε τρεις ορόφους (ισόγειο, πρώτος όροφος και σοφίτα). Σύμφωνα με το σχέδιο κατασκευής, το νέο κτίριο μπορεί να φιλοξενήσει ισόγειο, πρώτο όροφο, μετατρέψιμη σοφίτα και υπόγειο με γκαράζ. Με βάση τον διαθέσιμο όγκο των 556 m³, επιτυγχάνεται μια πιθανή συνολική επιφάνεια δαπέδου περίπου 185 m². Αυτό έχει ως αποτέλεσμα μια κατοικήσιμη επιφάνεια περίπου 150 τ.μ., που συμπληρώνεται από επιπλέον υπόγειο χώρο για το υπόγειο και το γκαράζ. Παρά την ήσυχη, φυσική του τοποθεσία, απολαμβάνει εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις: μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο σας μεταφέρει στο κέντρο του Vahrn, με μπαρ, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, κρεοπωλείο και άλλες υπηρεσίες για τις καθημερινές σας ανάγκες. Η γοητευτική επισκοπική πόλη Bressanone, γνωστή για το ευρύ φάσμα πολιτιστικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων της, απέχει επίσης μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Είτε πρόκειται για νέα κατασκευή είτε για σχολαστική ανακαίνιση, αυτό το ακίνητο σας προσφέρει τη σπάνια ευκαιρία να πραγματοποιήσετε το σπίτι των ονείρων σας σε μια από τις πιο όμορφες τοποθεσίες στο Νότιο Τυρόλο. Επωφεληθείτε από αυτή τη μοναδική ευκαιρία και σχεδιάστε το νέο σας σπίτι σύμφωνα με τις προσωπικές σας ιδέες!