Πωλείται ένα μοντέρνο και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στην περιζήτητη τοποθεσία της [περιοχής/πόλης]. Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2025 και προσφέρει ένα ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης σε περίπου 41 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Χτισμένο το 1970, το ακίνητο διαθέτει πλέον μια εκσυγχρονισμένη κατάσταση που εξασφαλίζει υψηλό επίπεδο άνεσης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι και ένα υπνοδωμάτιο με προεγκατεστημένες μικρές κουζίνες, προσφέροντας ευέλικτες επιλογές επίπλωσης. Το υψηλής ποιότητας laminate δάπεδο ψαροκόκαλο θυμίζει τη γοητεία του παρκέ και δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα. Για επιπλέον άνεση, το μπάνιο έχει ανακαινιστεί πλήρως. Διαθέτει νέα πλακάκια, κεραμικά εξαρτήματα και μια μοντέρνα, ευρύχωρη καμπίνα ντους. Μια θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες και ένα ντους ψιλής βροχής συμπληρώνουν τις παροχές και υπογραμμίζουν τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα ολόκληρου του ακινήτου. Ιδιαίτερη προσοχή δόθηκε επίσης στον εκσυγχρονισμό του ηλεκτρικού συστήματος. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα νέο ηλεκτρικό σύστημα, και οι τοίχοι και οι οροφές έχουν σοβατιστεί και τριφτεί για να εξασφαλιστεί μια άψογη εμφάνιση. Τα νέα παράθυρα PVC με διπλά τζάμια όχι μόνο συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση, αλλά επιτρέπουν και άφθονο φυσικό φως χάρη στην ευρύτερη απόσταση μεταξύ των τζαμιών τους. Τις ηλιόλουστες μέρες, το μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο, ιδανικό για πρωινό ή ένα χαλαρωτικό απόγευμα. Άλλα πρακτικά χαρακτηριστικά του διαμερίσματος περιλαμβάνουν έναν αποθηκευτικό χώρο στο διάδρομο και ένα υπόγειο διαμέρισμα που παρέχει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Για επιπλέον άνεση, μπορεί να αγοραστεί ιδιωτικός χώρος στάθμευσης με εφάπαξ χρέωση 19.500 €. Χάρη στην ήσυχη τοποθεσία του διαμερίσματος, οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια ευχάριστη ανάπαυλα από τη φασαρία της πόλης. Το σύστημα κεντρικής θέρμανσης εξασφαλίζει άνετη ζεστασιά όλο το χρόνο. Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για άτομα που αναζητούν ένα μοντέρνο σπίτι σε μια επιθυμητή τοποθεσία. Οι πρόσφατες εργασίες εκσυγχρονισμού εγγυώνται χαμηλό κόστος συντήρησης για τα επόμενα χρόνια. Συνιστάται ιδιαίτερα μια επίσκεψη για να ζήσετε από πρώτο χέρι τα πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου. Κλείστε ένα ραντεβού απευθείας για να δείτε από κοντά αυτό το μοντέρνο, υψηλής ποιότητας διαμέρισμα. Αυτή η ευκαιρία είναι ιδιαίτερα κατάλληλη για όσους δίνουν μεγάλη αξία στην ποιότητα και στις καλοσχεδιασμένες, σύγχρονες ανέσεις.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.7.2026. Endenergiebedarf beträgt 107.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist D.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, …) vorliegen.