Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus aus dem Baujahr 1973, das durch kontinuierliche Modernisierungsmaßnahmen auf einem zeitgemäßen Stand gehalten wurde. Das Objekt überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und einer Grundstücksfläche von etwa 335 m², was Platz für vielfältige Wohnbedürfnisse bietet. Die Immobilie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Wohnzimmer bietet durch die große Terrassen-Schiebetür Zugang zur großzügigen West-Terrasse. Diese Terrasse wurde 2023 mit neuen Fliesen versehen und ist mit einer breiten Markise ausgestattet, die seit 2019 für angenehmen Schatten sorgt. Die Terrasse bietet vielfältige Möglichkeiten für gemütliche Stunden im Freien. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die kontinuierliche Modernisierung der Immobilie gelegt. Zu den Neuerungen gehört die 2022 aktualisierte Dusche im Badezimmer, das ebenfalls bereits 1992 umgestaltet wurde. Eine moderne Hauseingangstür wurde 2021 installiert, während der WW-Boiler 2020 ausgetauscht wurde. Bereits 2001 fand ein Fensteraustausch statt, um die Energieeffizienz zu verbessern. Zusätzlichen Schutz bietet das Eingangs-Vordach, das im Jahr 2010 erneuert wurde. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Küche ist mit einer Einbauküche (EBK) ausgestattet, die alle notwendigen elektrischen Geräte beinhaltet und somit direkt einsatzbereit ist. Der Außenbereich des Hauses ist ebenso ansprechend gestaltet. Der gewachsene Baum- und Heckenbestand wurde stets gepflegt und bietet sowohl Sichtschutz als auch eine grüne Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Die Holztreppe im Innenbereich des Hauses verbindet die unterschiedlichen Ebenen und unterstreicht den gepflegten Zustand des Anwesens. Im Hinblick auf die Ausstattungsqualität ist das Haus als normal einzustufen, jedoch wurde es durch die regelmäßigen Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen deutlich aufgewertet. Der Zustand des Hauses ist als gepflegt zu bezeichnen, was potenziellen Käufern die Möglichkeit gibt, ohne sofortige Renovierungsarbeiten einzuziehen. Ergänzt wird dieses Angebot durch ein Gartenhaus und eine direkt vom Grundstück zu betretenen Garage. Dieses Reihenendhaus bietet mit seinem durchdachten Raumkonzept und den zahlreichen Modernisierungen eine attraktive Wohngelegenheit. Die Kombination aus urbaner Nähe und ausreichend Freiraum macht diese Immobilie besonders ansprechend für Interessenten, die nach einem gut erhaltenen und modernisierten Zuhause suchen. Eine Besichtigung lohnt sich, um die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um sich selbst von den Qualitäten dieses Hauses zu überzeugen.