Einfamilienhaus mit Garage auf großzügigem Sonnengrundstück!

Das Haus aus dem Jahr 1936 ruht auf einem großzügigen Südwest-Grundstück, dessen offene Weite die Sonne zu allen Tageszeiten willkommen heißt. Schon beim Betreten spürt man die ehrliche Substanz massiver Bauart, die sich in jedem Detail zeigt. Die Fassade aus den 90er Jahren verleiht dem Gebäude einen eigenständigen Charakter, während die originalen Doppelkastenfenster eine Verbindung zur Baugeschichte erhalten.

Im Inneren entfaltet sich auf rund 74 Quadratmetern ein durchdachtes Raumangebot. Zwei bis drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte, die Ruhe und Geborgenheit vermitteln. Das Wohnzimmer wirkt einladend und lässt sich mit wenigen Handgriffen zum Mittelpunkt des Hauses gestalten. Die Küche freut sich auf einer Modernisierung - genug Platz für die nötigen einbauten und eine kleine Essecke sind gegeben. Besonders angenehm ist das moderne Bad, das erst 2022 auf den Stand heutiger Ansprüche gebracht wurde.

Die zentrale Gasheizung sorgt auch in den kühleren Monaten für behagliche Wärme. Mit dem Niedertemperaturkessel von 1993 bleibt das Haus zuverlässig temperiert. Kunststoffrollläden bieten zusätzlichen Schutz und Verdunklung nach Wunsch. Die neue Hauseingangstür, installiert im Jahr 2023, empfängt Bewohner und Gäste gleichermaßen und setzt einen frischen Akzent im Eingangsbereich. Eine Garage auf dem Grundstück nimmt das Auto sicher auf und ergänzt den praktischen Komfort des Hauses.

Das Grundstück selbst entfaltet seine ganze Wirkung spätestens bei einem Blick in den Garten. Viel Raum für individuelle Ideen, Spiel oder Entspannung, eingerahmt von gewachsenen Strukturen. Die Sonne wandert über den Tag hinweg über das Gelände und taucht es immer wieder in unterschiedliche Lichtstimmungen. Hier entstehen Plätze für den ersten Kaffee am Morgen oder ein spätes Abendessen im Freien.

Dieses Haus erzählt von Jahrzehnten gelebter Geschichte und wartet darauf, wieder zum Lebensmittelpunkt zu werden. Wer das Authentische und die Qualität vergangener Baukunst schätzt, findet hier einen Ort mit Substanz, Atmosphäre und Potenzial für neue Geschichten.

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