Ρετιρέ 4 δωματίων χωρίς εμπόδια κοντά στο Prenzlauer Berg με μπαλκόνι, ταράτσα και θέα με νότιο προσανατολισμό

Σημείωση: Λάβετε υπόψη ότι το ακίνητο ενοικιάζεται χωρίς έπιπλα και με συμβόλαιο αορίστου χρόνου. Αυτό το αποκλειστικό ρετιρέ διαμέρισμα διαθέτει περίπου 147,07 τ.μ. χώρου διαβίωσης, προσφέροντας το υψηλότερο επίπεδο άνεσης και εκπληκτική θέα. Το κτίριο, που ολοκληρώθηκε το 2023, διαθέτει παροχές όπως ανελκυστήρα, βολικές αποθηκευτικές μονάδες και υπόγειο χώρο στάθμευσης. Το διαμέρισμα εκτείνεται σε δύο ορόφους και αποτελείται συνολικά από τέσσερα δωμάτια και δύο πολυτελή μπάνια. Ένα από τα τέσσερα δωμάτια μπορεί προαιρετικά να χωριστεί για να δημιουργηθεί ένα επιπλέον, πέμπτο δωμάτιο. Και τα δύο μπάνια διαθέτουν ντους με καμπίνα, ενώ το μπάνιο στον επάνω όροφο περιλαμβάνει επίσης μπανιέρα. Οι ευρύχωροι εξωτερικοί χώροι με νότιο προσανατολισμό είναι ιδιαίτερα αξιοσημείωτοι: Μια εντυπωσιακή βεράντα στον τελευταίο όροφο περίπου 70 τ.μ., εκ των οποίων τα 17,50 τ.μ. περιλαμβάνονται στον χώρο διαβίωσης, σας προσκαλεί να χαλαρώσετε και να απολαύσετε τη θέα. Υπάρχει επίσης ένα κομψό μπαλκόνι 6,80 τ.μ., εκ των οποίων τα 3,40 τ.μ. περιλαμβάνονται στον υπολογισμό του χώρου διαβίωσης. Το μπαλκόνι συμπληρώνεται από ένα κομψό κιγκλίδωμα από ανοξείδωτο ατσάλι και γυαλί. Το διαμέρισμα διαθέτει πολλά χαρακτηριστικά υψηλής ποιότητας, όπως μια νέα, μοντέρνα εντοιχισμένη κουζίνα με υλικά και συσκευές υψηλής ποιότητας. Αποκλειστικά πλακάκια δαπέδου, κλιματισμός για άνετο εσωτερικό κλίμα, μεγάλα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που παρέχουν άπλετο φυσικό φως και μια κομψή, εσωτερική σκάλα συμπληρώνουν την εικόνα. Η ενδοδαπέδια θέρμανση ελέγχεται ξεχωριστά σε κάθε δωμάτιο για μέγιστη άνεση και τα ηλεκτρικά στόρια προσφέρουν βέλτιστη προστασία από τον ήλιο. Επιπλέον, διατίθενται εξωτερική σύνδεση νερού και ηλεκτρικές συνδέσεις υψηλής τάσης, για παράδειγμα, για σάουνα ή υδρομασάζ. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για να είναι χωρίς εμπόδια και φιλικό προς τους ηλικιωμένους. Χάρη στη ράμπα στην είσοδο, τον ανελκυστήρα και τους επίπεδους ορόφους σε όλο το διαμέρισμα, όλα τα δωμάτια είναι εύκολα και άνετα προσβάσιμα. Μια αποθήκη μέσα στο διαμέρισμα και ένα ξεχωριστό υπόγειο διαμέρισμα παρέχουν επιπλέον άνεση. Το ρετιρέ διαμέρισμα εντυπωσιάζει με τις ευέλικτες δυνατότητες χρήσης του. Χάρη στην έξυπνη διαρρύθμισή του σε δύο ορόφους, είναι ιδανικό για διαβίωση πολλών γενεών ή για συνδυασμό διαβίωσης και εργασίας. Κάθε όροφος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αυτόνομη μονάδα διαβίωσης, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για οικογένειες πολλών γενεών. Ο επάνω όροφος χρησιμεύει ως ιδιωτικό καταφύγιο για τα νεότερα μέλη της οικογένειας, ενώ ο κάτω όροφος προσφέρει στις μεγαλύτερες γενιές ένα άνετο και προσβάσιμο σπίτι. Εναλλακτικά, ο κάτω όροφος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ένας πολυτελής χώρος γραφείου, δημιουργώντας ένα επαγγελματικό εργασιακό περιβάλλον. Ο επάνω όροφος παραμένει ένας ήσυχος και απομονωμένος χώρος διαβίωσης - ιδανικός για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν τη ζωή και την εργασία κάτω από την ίδια στέγη. Αυτή η ευέλικτη επιλογή χρήσης δίνει στο διαμέρισμα μια ιδιαίτερη γοητεία. Δείτε μόνοι σας αυτό το εξαιρετικό ακίνητο και εμπνευστείτε από τα υψηλής ποιότητας χαρακτηριστικά, τις καλοσχεδιασμένες κατόψεις και τις ευέλικτες δυνατότητες χρήσης. Κλείστε ένα ραντεβού επίσκεψης σήμερα και ζήστε τη μοναδική εμπειρία διαβίωσης που προσφέρει αυτό το ρετιρέ διαμέρισμα στον τέλειο συνδυασμό άνεσης, κομψότητας και λειτουργικότητας.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.11.2033. Endenergiebedarf beträgt 25.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.