Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit Küche und Sonnen-Balkon in grüner Wohnanlage

Zwischen gepflegtem Grün und urbaner Anbindung entfaltet sich diese Etagenwohnung mit einer Souveränität, die selten geworden ist. Das Gebäude aus dem Jahr 1957 steht zurückhaltend in einer großzügigen Gartenanlage, deren Rasenflächen und Beete Ruhe und Raum schenken. Schon beim Ankommen empfängt das einladende Treppenhaus Bewohner und Gäste mit klaren Linien und einer Gelassenheit, die an klassische Architektur erinnert.

Der Flur öffnet sich angenehm, Fliesen unter den Füßen und dezente Holzvertäfelung an den Wänden schaffen eine Atmosphäre, in der sich Alltag und Ankommen nahtlos verbinden. Eine praktische Abstellkammer sorgt für Ordnung, Garderobe und Vorräte verschwinden diskret aus dem Blickfeld. Die Küche, ausgestattet mit Einbaugeräten und durchdachter Arbeitsfläche, profitiert von zwei Fenstern, die Tageslicht auf die Fliesen und die hellen Fronten werfen. Hier verbindet sich Funktionalität mit einer wohltuenden Schlichtheit; der Morgenkaffee am Fenster wird zum festen Ritual.

Das Badezimmer überrascht mit einer bodengleichen Dusche, modernem Waschplatz und Waschmaschine, alles auf kleinem Raum, aber mit einem Gefühl von Großzügigkeit, das durch das Fenster und die hochwertigen Fliesen noch unterstrichen wird. Die beiden Schlafzimmer bieten Rückzug und Ruhe; das größere mit weichem Teppichboden und Platz für Schränke und Bett, das kleinere mit hellem Parkett und Blick ins Grüne, ideal für Arbeit, Gäste oder Hobbys.

Das Zentrum der Wohnung bildet das Wohnzimmer: Großzügig geschnitten, von Licht durchflutet und mit Zugang auf den Balkon, der sich zum gepflegten Garten hin öffnet. An warmen Tagen verschmelzen Innen- und Außenraum, während man auf dem Balkon den Blick ins Grüne schweifen lässt und dem leisen Rascheln der Bäume lauscht. Die Markise schützt an sonnigen Tagen und erweitert den Wohnraum nach draußen. Die Atmosphäre im Wohnzimmer bleibt dabei stets entspannt, der Raum lädt zum Verweilen, Lesen oder zu geselligen Stunden ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist unkompliziert, der PKW findet seinen festen Platz auf dem Grundstück. Alles Notwendige liegt in Reichweite, Spazierwege durch die Anlage verbinden Nachbarschaft mit Privatsphäre. So entsteht ein Rückzugsort, der mit seiner Gelassenheit und dem gewachsenen Charakter überzeugt, bereit, die nächste Lebensphase zu begleiten.

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