Ενοικιαζόμενο διαμέρισμα 2 δωματίων σε προνομιακή τοποθεσία στο Στέγκλιτς
12203 BERLIN – LICHTERFELDE
Ενοικιαζόμενο διαμέρισμα 2 δωματίων σε προνομιακή τοποθεσία στο Στέγκλιτς
189.000 EUR
Επιφάνεια ca. 58,9 m²
Δωμάτια 2
Τιμή αγοράς 189.000 EUR
Πάροχος
  • Carmen Roloff & Mirko Roloff
  • Κατάστημα Berlin – Lichterfelde / Lankwitz
  • Curtiusstraße 3
  • 12205 Berlin
Η εφαρμογή φορτώνεται...

Ερώτηση ακινήτου

Συμπληρώστε τη φόρμα και οι ειδικοί μας σε θέματα ακινήτων θα επικοινωνήσουν μαζί σας σύντομα.

Τα προσωπικά σας δεδομένα

Η αίτησή σας θα αντιμετωπιστεί εμπιστευτικά.

Επισκόπηση

Κύρια σημεία

Εντοιχιζόμενη κουζίνα
Μπαλκόνι

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

25331025

Τύπος σπιτιού

Πάτωμα

Μέθοδος κατασκευής

Στερεό

τουαλέτα

1

Έτος κατασκευής

1961

Κατάσταση του ακινήτου

1

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

D

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

D

Τελική ενεργειακή ζήτηση

117,70 kWh/m²a

Πιστοποιητικό ενέργειας

BEDARF

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

05.03.2032

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

1961

Πηγή ενέργειας

Λάδι

Πηγή ενέργειας

Λάδι

Συστήματα θέρμανσης

Κεντρική θέρμανση

Περιγραφή

Αυτό το γοητευτικό, ενοικιαζόμενο διαμέρισμα 2 δωματίων, περίπου 58,9 τ.μ., βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες κατοικημένες περιοχές του Βερολίνου, το Steglitz, και συνδυάζει την αστική ζωή με την υψηλή ποιότητα ζωής. Το κτίριο, που χρονολογείται περίπου από το 1961/1962, είναι σε άριστη κατάσταση. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα στον δεύτερο όροφο στα αριστερά, φτάνετε στο διάδρομο, που οδηγεί στο σαλόνι, το υπνοδωμάτιο, το διάδρομο και την κουζίνα. Η χαγιάτι που εφάπτεται του σαλονιού είναι ένα υπέροχο μέρος για χαλάρωση. Ένα κελάρι, προσβάσιμο από το διάδρομο, ολοκληρώνει την προσφορά. Σε άμεση γειτνίαση, καλοδιατηρημένοι χώροι πρασίνου και ιστορικές προσόψεις δημιουργούν μια γαλήνια, σχεδόν χωριάτικη ατμόσφαιρα - ακριβώς στην καρδιά της πόλης. Το Νοσοκομείο Benjamin Franklin του Charité βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, όπως και πολλά καταστήματα, εστιατόρια και καφετέριες. Η Schloßstraße, ένας από τους πιο διάσημους εμπορικούς δρόμους του Βερολίνου, είναι εύκολα προσβάσιμος και προσφέρει όλα όσα θα μπορούσατε να επιθυμήσετε. Το τρέχον βασικό ενοίκιο είναι περίπου 460,00 €. Οι τρέχουσες πρόσθετες χρεώσεις είναι περίπου 360,00 €.

Διαβάστε περισσότερα

Τοποθεσίες

Περιγραφή

Willkommen am Klingsorplatz 4 – einer begehrten Adresse im grünen und lebendigen Stadtteil Berlin-Steglitz. Diese exzellente Lage vereint urbanes Flair mit ruhiger Wohnqualität und bietet eine erstklassige Infrastruktur.

Lage und Umgebung: Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Benjamin-Franklin-Krankenhaus, einem Teil der renommierten Charité Berlin. Der idyllische Klingsorplatz mit seinen Grünflächen und historischen Gebäuden schafft eine charmante Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht.

Verkehrsanbindung: Die S-Bahn- und U-Bahn Station Rathaus Steglitz ist in wenigen Minuten zu erreichen. Verschiedene Buslinien sind in fußläufiger Nähe vorhanden. Die Autobahnanbindung: A103 und A100 ist ebenfalls schnell erreichbar. Innenstadt: In ca. 20 Minuten gelangt man bis zum Kurfürstendamm oder zum Potsdamer Platz.

Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung: Die Schlossstraße ist mit ihren zahlreichen Geschäften, Einkaufszentren & Restaurants in wenigen Minuten erreichbar Diverse Supermärkte, Apotheken und Ärzte liegen in der direkten Umgebung.

Bildung & Freizeit: Schulen & Kitas in der Nähe Verschiedenste Parkanlagen & Sportmöglichkeiten, darunter der Botanische Garten & Museum Berlin gehören zur Umgebung.

Διαβάστε περισσότερα

Χαρακτηριστικά

  • Flur / Eingangsbereich
  • Küche
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Keller

Λοιπές πληροφορίες

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.3.2032. Endenergiebedarf beträgt 117.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Διαβάστε περισσότερα

Κάτοψη

Grundriss Whng. 09

12203 BERLIN – LICHTERFELDE

Ενοικιαζόμενο διαμέρισμα 2 δωματίων σε προνομιακή τοποθεσία στο Στέγκλιτς

ca. 58,9 m² 2 Δωμάτια 189.000 EUR

Πάροχος
  • Carmen Roloff & Mirko Roloff
  • Κατάστημα Berlin – Lichterfelde / Lankwitz
  • Curtiusstraße 3
  • 12205 Berlin