Ευρύχωρο οικογενειακό σαλόνι με ηλιόλουστο μπαλκόνι, κοινόχρηστο κήπο και χώρο στάθμευσης! Καλώς ορίσατε στο νέο σας σπίτι! Αυτό το φωτεινό και ευρύχωρο οικογενειακό διαμέρισμα 3,5 δωματίων βρίσκεται στον 3ο όροφο ενός καλοδιατηρημένου κτιρίου που χρονολογείται από το 1964 - σε μια ήσυχη τοποθεσία αλλά με εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Με περίπου 91,6 τ.μ. χώρου διαβίωσης, προσφέρει ιδανική διαρρύθμιση για οικογένειες που θέλουν να συνδυάσουν την άνεση με την πρακτικότητα. Ένα σημείο άφιξης - τέλεια διαρρύθμιση για οικογένειες. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, σας υποδέχεται ένας ευρύχωρος διάδρομος με άφθονο χώρο για παλτά, παπούτσια και κάθε είδους αξεσουάρ. Από εδώ, έχετε πρόσβαση σε όλους τους χώρους διαβίωσης - πρακτικούς και καλά οργανωμένους για την καθημερινή οικογενειακή ζωή. Η καρδιά του διαμερίσματος είναι ο εντυπωσιακός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας περίπου 47 τ.μ., ο οποίος πλημμυρίζει από φυσικό φως όλη την ημέρα χάρη στα μεγάλα παράθυρα. Εδώ βρίσκεται η οικογενειακή ζωή: παιχνίδι, χαλάρωση και φαγητό μαζί. Το μπαλκόνι με δυτικό προσανατολισμό είναι ένα πραγματικό αποκορύφωμα - ιδανικό για ηλιόλουστα απογεύματα, δείπνα στο ύπαιθρο ή ένα χαλαρωτικό βράδυ στο ηλιοβασίλεμα. Οικογενειακή κουζίνα - μαγείρεμα, φαγητό και περνώντας χρόνο μαζί. Η ευρύχωρη κουζίνα σας προσκαλεί να μαγειρέψετε μαζί και προσφέρει ακόμη και χώρο για ένα γρήγορο σνακ στο τραπέζι του μπιστρό. Το μπάνιο, που ανακαινίστηκε το 2018, διαθέτει άνετη μπανιέρα και φωτεινή ατμόσφαιρα - ιδανική για μεγάλα μπάνια για παιδιά ή στιγμές χαλάρωσης για γονείς. Το ηλεκτρικό σύστημα ανακαινίστηκε επίσης κατά τη διάρκεια του εκσυγχρονισμού, εξασφαλίζοντας ένα σύγχρονο πρότυπο. Ιδιωτικοί χώροι χαλάρωσης για μικρούς και μεγάλους. Η κύρια κρεβατοκάμαρα με ανατολικό προσανατολισμό προσφέρει ένα ήρεμο ξεκίνημα της ημέρας και ξεκούραστες νύχτες. Το παιδικό δωμάτιο, το οποίο μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή δωμάτιο επισκεπτών, είναι ευέλικτο και μπορεί να "μεγαλώσει" μαζί με την οικογένεια - από παιδικό δωμάτιο έως δωμάτιο εφήβων. Τα υψηλής ποιότητας παρκέ δάπεδα στο σαλόνι και το υπνοδωμάτιο δημιουργούν μια ζεστή ατμόσφαιρα, ενώ το μπάνιο διαθέτει διαχρονικά πλακάκια. Τα τριπλά τζάμια προστατεύουν από τον θόρυβο και εξοικονομούν ενέργεια, και η οροφή ύψους 2,70 μ. δημιουργεί μια ιδιαίτερα ευρύχωρη αίσθηση. Περισσότερος χώρος, περισσότερες δυνατότητες. Στο υπόγειο, θα βρείτε μια μεγάλη, ιδιωτική αποθήκη περίπου 14,5 τ.μ. - ιδανική για προμήθειες, παιδικά ποδήλατα ή εξοπλισμό χόμπι. Ένα δωμάτιο πλυντηρίων και στεγνωτηρίων, καθώς και ένας χώρος αποθήκευσης ποδηλάτων, ολοκληρώνουν τις παροχές. Διατίθεται κοινόχρηστος χώρος στάθμευσης στην πίσω αυλή. Ιδιαίτερα ελκυστικό για οικογένειες: ο κοινόχρηστος κήπος προσφέρει άφθονο χώρο για παιχνίδι, τρέξιμο ή απλώς χαλάρωση στη φύση. Με λίγα λόγια: ένα σπίτι που μεγαλώνει μαζί σας! Αυτό το καλοδιατηρημένο διαμέρισμα εντυπωσιάζει με την ευρύχωρη διαρρύθμισή του, τα υψηλής ποιότητας χαρακτηριστικά και το φιλικό προς την οικογένεια περιβάλλον. Ένα σπίτι που προσφέρει μια αίσθηση ασφάλειας - και ταυτόχρονα, άφθονο χώρο για τη ζωντανή ζωή της οικογένειάς σας. Το ιδανικό μέρος για το νέο σας οικογενειακό σπίτι! Το διαμέρισμα θα είναι έτοιμο για κατοίκηση από τα τέλη Ιουλίου 2026! Σας ενθαρρύνουμε να προγραμματίσετε ένα ραντεβού για να το δείτε και να ζήσετε τα πολλά πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου μόνοι σας.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 138.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist E.