Το οικόπεδο που προσφέρουμε, χωρίς περιορισμούς από τον κατασκευαστή, με έκταση περίπου 690 τ.μ., βρίσκεται στην περιοχή Berlin-Buch, σε άμεση γειτνίαση με την Κλινική Helios. Πρόκειται για το πίσω μέρος ενός οικοπέδου περίπου 1508 τ.μ., το οποίο δεν έχει ακόμη μελετηθεί, σε μια ήσυχη, προαστιακή τοποθεσία και σχεδόν στο ίδιο επίπεδο με τον δρόμο. Ολόκληρο το οικόπεδο μπορεί, φυσικά, να αγοραστεί. Αυτή τη στιγμή, το οικόπεδο που προσφέρεται εδώ περιλαμβάνει ένα ετοιμόρροπο υπόστεγο στο μπροστινό μέρος, μερικώς κατασκευασμένο από συμπαγή τοιχοποιία και ξύλινο σκελετό, και ένα μονώροφο κτίριο σε κατάσταση κελύφους στο πίσω μέρος, επίσης έτοιμο για κατεδάφιση. Όλες οι παροχές κοινής ωφέλειας είναι διαθέσιμες στον δρόμο. Η πρόσβαση εξασφαλίζεται μέσω του μπροστινού τμήματος του οικοπέδου. Το άμεσο περιβάλλον χαρακτηρίζεται από μονοκατοικίες και ημι-ανεξάρτητες κατοικίες. Το οικόπεδο μπορεί να αναπτυχθεί σύμφωνα με τους κανονισμούς για τα γειτονικά κτίρια (§ 34 του Γερμανικού Κώδικα Δόμησης). Οποιοδήποτε κτίριο που πρόκειται να ανεγερθεί πρέπει να είναι συμβατό με την γύρω περιοχή όσον αφορά τον τύπο και την έκταση χρήσης, τη μέθοδο κατασκευής και το αποτύπωμα. Μετά από προφορική συνεννόηση με την οικοδομική αρχή, είναι δυνατή η κατασκευή ενός μονοώροφου ή διώροφου κτιρίου κατοικιών. Το κόστος για την τοπογραφική μελέτη, την κατεδάφιση υφιστάμενων κτιρίων, την ανάπτυξη του οικοπέδου και άλλα σχετικά έξοδα βαρύνουν τον αγοραστή. Θα χαρούμε να σας δείξουμε το οικόπεδο για το σπίτι των ονείρων σας κατά τη διάρκεια ενός ραντεβού επίσκεψης και αναμένουμε με ανυπομονησία το ερώτημά σας.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.