13439 BERLIN – WITTENAU
Grundstück mit Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume in Berlin-Wittenau
- ca. 482 m² Έκταση γης
- 299.000 EUR Τιμή αγοράς
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Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
26045017
Τύπος σπιτιού
Οικόπεδο
Προμήθεια
Προμήθεια αγοραστή 5,95 % (συμπ. ΦΠΑ) επί της συμβολαιογραφικής τιμής αγοράς
Ενεργειακές πληροφορίες
Περιγραφή ακινήτου
Dieses Grundstück in gewachsener Wohnlage von Berlin-Wittenau bietet eine interessante Gelegenheit, eigene Vorstellungen vom zukünftigen Zuhause zu verwirklichen. Das Grundstück eröffnet Potenzial für eine individuelle Neubebauung im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben.
Die vorhandene Bestandsimmobilie ist abrissbedürftig. Für eine Neubebauung ist daher zunächst der Rückbau des bestehenden Gebäudes einzuplanen. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, die Fläche nach den eigenen Wünschen und unter Berücksichtigung der baurechtlichen Rahmenbedingungen neu zu gestalten.
Die Lage verbindet ein etabliertes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und einer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Eine interessante Gelegenheit für Bauherren, die das Potenzial eines Grundstücks nutzen und ein individuelles Wohnprojekt im Berliner Norden realisieren möchten.
Τοποθεσίες: Berlin - Wittenau
Περιγραφή τοποθεσίας
Das Grundstück befindet sich in Wittenau, einem gewachsenen Ortsteil im Berliner Bezirk Reinickendorf. Die Umgebung ist durch eine überwiegende Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten ergänzen die Wohnqualität.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Über das örtliche Straßennetz sind die umliegenden Ortsteile und die Berliner Innenstadt erreichbar. Busverbindungen sowie die Anbindung an das S- und U-Bahn-Netz ermöglichen eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.
Λοιπές πληροφορίες
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