Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1970 bietet Ihnen auf ca. 83,96 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Sie befindet sich im 6. Obergeschoss eines sehr ordentlich instandgehaltenen Mehrfamilienhauses und verbindet eine praktische Lage unweit zum Stößensee mit durchdachter Raumaufteilung sowie aktueller Ausstattung. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der zentrale Wohnbereich besticht durch Helligkeit und Weitläufigkeit. Von hier aus genießen Sie einen Ausblick, der die Großzügigkeit der Lage im oberen Stockwerk unterstreicht und jeden Tag aufs Neue begeistert. Im Jahr 2017 wurde sowohl das Badezimmer als auch das separate Gäste-WC umfassend modernisiert. Die Sanitärräume präsentieren sich daher in zeitgemäßem Design und hochwertiger Materialauswahl, vereinen Funktionalität mit einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre. Ebenfalls 2017 erhielt die Küche ein vollständiges Update. Die moderne Einbauküche ist mit qualitativen Elektrogeräten sowie viel Arbeits- und Stauraum ausgestattet und erfüllt damit selbst gehobene Ansprüche an Komfort und Alltagstauglichkeit. Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch einen gepflegten Zustand und eine gehobene Ausstattungsqualität aus. Zeitlose Bodenbeläge, gepflegte Oberflächen und eine hochwertige Ausstattung in allen Räumen sorgen für einen stimmigen Gesamteindruck. Zur angenehmen Wärmeversorgung dient eine Zentralheizung, die Effizienz und Behaglichkeit gewährleistet. Die unmittelbare Nähe zum Stößensee sowie die schnelle Anbindung an die Havel bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen sowie sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut entwickelten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Außerdem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz hervorragend, sodass Sie das Berliner Stadtzentrum oder angrenzende Bezirke in kurzer Zeit erreichen. Zum weiteren Komfort der Wohnung zählen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Aufzug, der Sie bequem bis in das 6. Obergeschoss bringt. Optional können Stellplätze oder Garagen nach Verfügbarkeit genutzt werden. Diese Immobilie vereint eine zentrale Lage mit einer modernen, gepflegten Ausstattung auf einem großzügigen Grundriss. Sie eignet sich ideal sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf ein attraktives Zuhause mit Nähe zu Freizeit- und Naturangeboten legen. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung – ein vielseitiger Lebensmittelpunkt in naturnaher und dennoch urbaner Umgebung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.8.2018. Endenergieverbrauch beträgt 126.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.

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