Πωλείται μια ευρύχωρη πολυκατοικία, χτισμένη το 1979, με συνολική επιφάνεια διαβίωσης περίπου 320 τ.μ., συνολική ωφέλιμη επιφάνεια 360 τ.μ. και οικόπεδο περίπου 829 τ.μ. Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση αλλά χρειάζεται ανακαίνιση. Ωστόσο, η στιβαρή κατασκευή του προσφέρει μια ποικιλία δυνατοτήτων σχεδιασμού. Έχει ήδη χορηγηθεί άδεια για ένα μεγάλο στέγαστρο αυτοκινήτων, αλλά αυτό δεν κατασκευάστηκε ποτέ. Ιδανικά κατάλληλο για διαβίωση πολλαπλών γενεών, το σπίτι χωρίζεται σε δύο ξεχωριστές μονάδες, η καθεμία εκτεινόμενη σε δύο ορόφους. Η μικρότερη μονάδα προσφέρει περίπου 100 τ.μ. χώρου διαβίωσης, ενώ η μεγαλύτερη μονάδα, με περίπου 220 τ.μ., παρέχει περισσότερο χώρο για μια μεγαλύτερη οικογένεια. Αυτή τη στιγμή εκπονείται μια κάτοψη. Συνολικά, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε εννέα δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων έξι υπνοδωματίων και τεσσάρων μπάνιων, επιτρέποντας μια άνετη διαρρύθμιση. Ένα ξεχωριστό χαρακτηριστικό αυτού του ακινήτου είναι τα τέσσερα μπαλκόνια του, το καθένα με εκπληκτική θέα στο βουνό και το τέλειο καταφύγιο για χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους. Οι ευρύχωρες βεράντες του ισογείου και ένας επιπλέον χώρος διαβίωσης στο υπόγειο, με βεράντα, μπάνιο και σάουνα, επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης και προσφέρουν ευέλικτες επιλογές για αναψυχή και αναψυχή. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνετη ζεστασιά ακόμα και τους πιο κρύους μήνες. Αρκετά μεγάλα, αδειοδοτημένα τζάκια παρέχουν επιπλέον θέρμανση και δημιουργούν μια ζεστή ατμόσφαιρα. Το ακίνητο διαθέτει κήπο με εξωτερική πισίνα, ιδανικό για μια δροσιστική βουτιά κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Οι χώροι είναι μερικώς προστατευμένοι από τη θέα, εξασφαλίζοντας μέγιστη ιδιωτικότητα. Παρά τον προγραμματισμένο εκσυγχρονισμό, η δομή του ακινήτου είναι σε άριστη κατάσταση, παρέχοντας μια σταθερή βάση για ατομική προσαρμογή. Αυτό το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε μια ευρύχωρη, ευέλικτη λύση διαβίωσης που εντυπωσιάζει με την ευελιξία και την τοποθεσία του. Σας προσκαλούμε θερμά να γνωρίσετε από πρώτο χέρι τις δυνατότητες και τις δυνατότητες αυτού του ακινήτου κατά τη διάρκεια μιας προσωπικής επίσκεψης.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.6.2030. Endenergieverbrauch beträgt 91.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist C.