Πωλείται ένα μοναδικό, διατηρητέο τρίπλευρο αγρόκτημα που συνδυάζει ιδιαίτερη γοητεία και υψηλής ποιότητας διαβίωση μέσω της ιστορικής αρχιτεκτονικής του και των εκτεταμένων ανακαινίσεων. Το ακίνητο εκτείνεται σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο περίπου 2.500 τ.μ. και προσφέρει άφθονο χώρο για διάφορες ιδέες διαβίωσης με συνολική επιφάνεια περίπου 511 τ.μ. Ο ανακαινισμένος αχυρώνας χρησιμεύει ως μονοκατοικία, ανακαινισμένη το 1997. Ο χώρος διαβίωσης αποτελείται από περίπου 181 τ.μ., κατανεμημένος σε τρία επίπεδα, προσβάσιμος μέσω ανοιχτής σκάλας. Τα υψηλής ποιότητας χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού περιλαμβάνουν μια ενιαία κουζίνα/καθιστικό με άμεση πρόσβαση στη βεράντα. Δύο μπάνια βρίσκονται επίσης εδώ. Το αγρόκτημα προσφέρει περίπου 211,88 τ.μ. χώρου διαβίωσης και ανακαινίστηκε πλήρως το 2000. Αυτή η κατοικία διαθέτει ξεχωριστή αίθουσα εκδηλώσεων και ένα εντυπωσιακό θολωτό κελάρι. Τέσσερα μπάνια εξασφαλίζουν άνεση και ευελιξία. Το διαμέρισμα δύο δωματίων προσφέρει πολλές δυνατότητες, είτε ως γραφείο, είτε για επισκέπτες, είτε για ενοικίαση. Ο ξενώνας εξυπηρετεί τους επισκέπτες και προσφέρει δύο διαμερίσματα επισκεπτών καθώς και μια αίθουσα παιχνιδιών στον τελευταίο όροφο. Η αξιοποιήσιμη επιφάνεια εδώ είναι περίπου 118 τ.μ. και το κτίριο κατασκευάστηκε το 1997. Αυτό παρέχει την ευκαιρία να φιλοξενηθούν οι επισκέπτες με στυλ ή να αξιοποιηθεί αποτελεσματικά ο επιπλέον χώρος διαβίωσης. Οι εκτεταμένοι χώροι, με ιδιωτική λίμνη και σιντριβάνι, είναι μαγευτικοί. Εκτός από το υδάτινο στοιχείο, οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν πολλές δυνατότητες για χαλάρωση και απόλαυση του περιβάλλοντος χώρου. Η τρίπλευρη αυλή έχει ανακαινιστεί πλήρως, λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση του διατηρητέου κτιρίου της, και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η ανακαίνιση διασφαλίζει ότι η μοναδική αρχιτεκτονική και ο ιστορικός χαρακτήρας διατηρούνται χωρίς να θυσιάζονται οι σύγχρονες ανέσεις. Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο προσφέρει χώρο για ανάπτυξη και χαλάρωση και είναι ιδανικό για οικογένειες, πολυγενεακά νοικοκυριά ή ως μια πολυτελής κατοικία με δυνατότητα εμπορικής χρήσης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.