76532 Baden-Baden / Sandweier

Denkmalgeschütztes Haus in Sandweier mit Wirtschaftsgebäude und großem Grundstück mit Bebauungsmögl

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Επιφάνεια ca. 100 m² Έκταση γης 1.061 m² Δωμάτια 6 Τιμή αγοράς 515.000 EUR
Αριθμός ακινήτου 24011016
Τιμή αγοράς 515.000 EUR
Επιφάνεια ca. 100 m²
σπίτι Ανεξάρτητη μονοκατοικία
Προμήθεια Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Απασχόληση από σύμφωνα με τη ρύθμιση
Δωμάτια 6
Έτος κατασκευής 1795
Χρησιμοποιήσιμος χώρος ca. 200 m²
Πιστοποιητικό ενέργειας
Πιστοποιητικό ενέργειας KEIN
Περιγραφή κτιρίου
In einer ruhigen und gesuchten Lage von Sandweier liegt dieses Anwesen mit insgesamt 1.061 m² Grundstück. Bebaut ist das Grundstück mit einem Denkmalgeschützten Fachwerkhaus aus dem Jahr 1795, das sicherlich Kernsanierungsbedürftig ist, sowie einem großen und geräumigen Wirtschaftsgebäude das nicht unter Denkmalschutz steht. Sowohl die Wirtschaftsgebäude als auch das große Grundstück bieten die Möglichkeit der weiteren baulichen Nutzung.
Τοποθεσίες
Baden-Baden liegt im Südwesten Deutschlands und ist weltweit bekannt für seine Thermalheilbäder, als ansehnlicher Urlaubsort, sowie als Medien-, Kunst und internationale Festspielstadt. Nirgendwo sonst findet man so viel Flair und exklusive Lebensart im angenehmen Rahmen einer grünen, überschaubaren Stadt mit dem wohlerhaltenen Charme der Belle Epoche. Ob Wellness, Kultur, Sport, oder Gastronomie, die Angebote sind genau so vielfältig wie erstklassig. Die Stadt, auch bekannt als Sommerhauptstadt Europas, wurde für die UNESCO-Liste des Weltkulturerbes vorgeschlagen und normiert.
Die angebotene Immobilie befindet sich in Baden-Baden Sandweier. Sandweier ist ein Stadtteil und eine beliebte Wohnlage mit ca. 4.300 Einwohnern. Durch seine gute Infrastruktur ist Sandweier sehr gefragt. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer begehrten und ruhigen Ortslage von Sandweier.
Αλλες πληροφορίες
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Rainer Harter
Lichtentaler Straße 73
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