Αυτή η ευρύχωρη μονοκατοικία ενοικιάζεται μερικώς επιπλωμένη και προσφέρει σύγχρονες ανέσεις διαβίωσης υψηλού επιπέδου. Με περίπου 350τ.μ. χώρου διαβίωσης, 6 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, είναι ιδανική για οικογένειες, διεθνείς επαγγελματίες και στελέχη που αναζητούν ένα υψηλής ποιότητας και λειτουργικό σπίτι σε μια ήσυχη τοποθεσία - με γρήγορη πρόσβαση στη Φρανκφούρτη. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας πλημμυρίζει από φυσικό φως και αποτελεί την καρδιά του σπιτιού. Η κύρια κουζίνα συμπληρώνεται από μια δεύτερη κουζίνα προετοιμασίας - ιδανική για καθημερινή χρήση, υποδοχή επισκεπτών ή τροφοδοσία, χωρίς να διαταράσσεται ο χώρος διαβίωσης. Η αρχιτεκτονική διαθέτει καθαρές γραμμές, παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και απρόσκοπτες μεταβάσεις. Ο εξωτερικός χώρος προσφέρει θερμαινόμενη πισίνα με σύστημα αντίθετης ροής, εξωτερικό ντους και τρεις βεράντες, συμπεριλαμβανομένης μιας σκεπαστής πέργκολας για χρήση όλο το χρόνο. Η σάουνα, το ενσωματωμένο ηχοσύστημα SONOS, οι ενσωματωμένες λειτουργίες κατά παραγγελία και το σύστημα έξυπνου σπιτιού KNX για φωτισμό, κλιματισμό, σκίαση και ασφάλεια εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης στην καθημερινή ζωή. Τα δάπεδα από φυσική πέτρα στο ισόγειο και το υπόγειο, το παρκέ από πραγματικό ξύλο στους επάνω ορόφους, η αντλία θερμότητας, η ενδοδαπέδια θέρμανση, το φωτοβολταϊκό σύστημα και ένα μεγάλο σύστημα αποθήκευσης μπαταριών εξασφαλίζουν χαμηλό ενεργειακό κόστος και βιώσιμη διαβίωση. Διατίθενται τέσσερις θέσεις στάθμευσης, δύο εκ των οποίων στο γκαράζ, η καθεμία με επιτοίχιο κουτί στάθμευσης. Αυτό το εξαιρετικό σπίτι είναι ιδανικό για μεγάλες οικογένειες, ομογενείς και στελέχη που εκτιμούν τον χώρο, την ηρεμία και τα υψηλής ποιότητας χαρακτηριστικά.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.5.2033. Endenergiebedarf beträgt 39.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.