Αυτό το γοητευτικό, πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα προσφέρει περίπου 73 τ.μ. χώρου διαβίωσης (αυτήν τη στιγμή είναι κενό). Ολοκληρώθηκε το 1995, το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη, μοντέρνα κατάσταση και διαθέτει μια καλοσχεδιασμένη διαρρύθμιση με δύο δωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός υπνοδωματίου και ενός σαλονιού. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης δύο μπάνια, μια κουζίνα ανοιχτής διαρρύθμισης και μια ευρύχωρη βεράντα. Το αποκορύφωμα είναι ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού με τη βεράντα με δυτικό προσανατολισμό, ιδανική για χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους. Από εδώ, μπορείτε να απολαύσετε τη θέα στο γύρω γήπεδο γκολφ και το όμορφο φυσικό τοπίο. Η βεράντα είναι επίσης εξοπλισμένη με τέντα. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή που προσφέρει άφθονη ιδιωτικότητα, παρέχοντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις τοπικές ανέσεις. Δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης είναι διαθέσιμες λίγα βήματα μακριά από το κτίριο. Μια κλειδωμένη μονάδα αποθήκευσης παρέχει επιπλέον χώρο και είναι επίσης άμεσα προσβάσιμη από το υπόγειο γκαράζ. Επιπλέον, υπάρχει ένα κοινόχρηστο πλυσταριό με ατομικούς μετρητές νερού και ηλεκτρικού ρεύματος για κάθε διαμέρισμα, καθώς και ένας κοινόχρηστος χώρος αποθήκευσης ποδηλάτων. Ένα άλλο πλεονέκτημα είναι η άμεση πρόσβαση από το υπόγειο ή το υπόγειο γκαράζ στο γήπεδο γκολφ. Αυτό προσφέρει στους λάτρεις του γκολφ την ευκαιρία να απολαύσουν άνετα τις ψυχαγωγικές τους δραστηριότητες και να φτάσουν γρήγορα στο γήπεδο. Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα εξαιρετικό συγκρότημα κατοικιών στην όμορφη έκταση του "Berliner Golf und Country Club Motzener See". Το γήπεδο γκολφ είναι ένα από τα κορυφαία γήπεδα γκολφ στη Γερμανία και διαθέτει εγκαταστάσεις 27 οπών. Αυτό το ακίνητο είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευρύχωρη, μονοκατοικία σε ένα καλοδιατηρημένο περιβάλλον και τις σύγχρονες ανέσεις. Η θέα στο γύρω πράσινο και η γαλήνια ατμόσφαιρα καθιστούν αυτό το διαμέρισμα ιδανικό καταφύγιο. Επικοινωνήστε μαζί μας για να κλείσετε ένα ραντεβού για να το δείτε και να δείτε μόνοι σας τα πλεονεκτήματα αυτού του διαμερίσματος.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.6.2027. Endenergiebedarf beträgt 145.61 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.