Αυτή η καλοδιατηρημένη ημι-ανεξάρτητη κατοικία, χτισμένη το 2003, βρίσκεται σε μια ήσυχη και φιλική προς τις οικογένειες κατοικημένη περιοχή του Ρόξχαϊμ. Το ακίνητο διαθέτει μια προσεκτικά σχεδιασμένη διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα, μια ευχάριστη ατμόσφαιρα διαβίωσης και μια ενεργειακά αποδοτική τεχνολογία κτιρίου. Περίπου 113 τ.μ. χώρου διαβίωσης προσφέρει έξι φιλόξενα δωμάτια, παρέχοντας μια ποικιλία χρήσεων - ιδανικά για ζευγάρια, οικογένειες ή για συνδυασμό διαβίωσης και εργασίας κάτω από την ίδια στέγη. Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας αποτελεί την καρδιά του σπιτιού. Τα κλιμακωτά επίπεδα δημιουργούν μια αίσθηση ανοιχτού σχεδιασμού που ενισχύει περαιτέρω την άνεση διαβίωσης. Τα μεγάλα παράθυρα εξασφαλίζουν αρμονικό φυσικό φως και προσφέρουν θέα στον κήπο. Τέσσερα υπνοδωμάτια με καλές αναλογίες και ένα εκσυγχρονισμένο μπάνιο παρέχουν άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα. Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση και έχει ανακαινιστεί τακτικά. Αυτό περιλαμβάνει έναν νέο λέβητα συμπύκνωσης αερίου που εγκαταστάθηκε το 2022 και ανανεωμένους ενεργοποιητές για την ενδοδαπέδια θέρμανση. Το ακίνητο καλύπτει περίπου 249 τ.μ. και προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο με βεράντα, έναν εύκολο στη φροντίδα κήπο και μια μικρή λίμνη με koi. Ένα ενιαίο γκαράζ και μια επιπλέον θέση στάθμευσης μπροστά ολοκληρώνουν την προσφορά. Αυτή η ημι-ανεξάρτητη κατοικία συνδυάζει άνετη διαβίωση, στιβαρή ποιότητα κατασκευής και μια ελκυστική τοποθεσία σε κοντινή απόσταση από το Bad Kreuznach - ένα ιδανικό σπίτι για άτομα που εκτιμούν την ποιότητα ζωής και ένα αρμονικό περιβάλλον διαβίωσης.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 29.82 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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