Ευρύχωρο οικόπεδο για την αποκλειστική σας εμπειρία διαβίωσης με έναν ονειρεμένο κήπο. Καλώς ήρθατε σε μια ξεχωριστή ευκαιρία σε μια περιζήτητη οικιστική περιοχή: Προσφέρεται ένα γενναιόδωρο οικόπεδο με έκταση σχεδόν 1.100 τ.μ., ανοίγοντας ποικίλες δυνατότητες για το μελλοντικό σας οικοδομικό έργο. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια καλοδιατηρημένη περιοχή με βίλες και εντυπωσιάζει με την ήσυχη αλλά εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία του. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από μονοκατοικίες και διώροφες κατοικίες και μια πράσινη γειτονιά, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής. Εμπορικά κέντρα, σχολεία, νηπιαγωγεία και συνδέσεις με τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι εύκολα προσβάσιμα, εξασφαλίζοντας βολικές υποδομές. Υπάρχει ένα κατάλληλο σχέδιο ανάπτυξης για το οικόπεδο, το οποίο επιτρέπει τις ακόλουθες χρήσεις γης: Ο λόγος επιφάνειας δαπέδου (FAR) είναι 0,2. Αυτό επιτρέπει την κατασκευή έως και δύο οικιστικών μονάδων. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι το γενναιόδωρο μέγεθος του οικοπέδου, το οποίο προσφέρει άφθονο χώρο για διαμόρφωση τοπίου, βεράντες, χώρους παιχνιδιού και θέσεις στάθμευσης. Το οικόπεδο είναι ευρύ, επομένως είναι δυνατές ακόμη μεγαλύτερες διαμορφώσεις κατοικιών ή επιλογές ημι-ανεξάρτητων κατοικιών. Το υπάρχον ακίνητο είναι πλήρως ανεπτυγμένο, με όλες τις συνδέσεις κοινής ωφέλειας για ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, φυσικό αέριο και τηλεπικοινωνίες ήδη σε λειτουργία. Η εγγύτητά του στο ιαματικό πάρκο Bad Homburg, με το τένις κλαμπ, το γκολφ κλαμπ και διάφορες εγκαταστάσεις ευεξίας, είναι ένα από τα ιδιαίτερα πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου. Το φυσικό περιβάλλον, με τους οπωρώνες και το δάσος Hardt, προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον και σας προσκαλεί να απολαύσετε υπαίθρια αναψυχή. Επωφεληθείτε από αυτήν την ευκαιρία για να αποκτήσετε ένα οικόπεδο με δυνατότητες ανάπτυξης σε μια ελκυστική κατοικημένη περιοχή. Ο συνδυασμός του υπάρχοντος χωροταξικού σχεδίου και του γενναιόδωρου μεγέθους του οικοπέδου προσφέρει ιδανικές συνθήκες για το προσωπικό σας οικοδομικό έργο. Αυτή η προσφορά απευθύνεται σε ιδιοκτήτες σπιτιών, οικογένειες και κατασκευαστές που αναζητούν ένα σημαντικό οικόπεδο ως σημείο εκκίνησης για το ατομικό τους οικιστικό έργο. Δείτε μόνοι σας τις ποικίλες δυνατότητες επί τόπου και κλείστε ένα ραντεβού επίσκεψης. Θα χαρούμε να απαντήσουμε σε οποιεσδήποτε περαιτέρω ερωτήσεις μπορεί να έχετε.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.