61476 KRONBERG IM TAUNUS
Πρώτη διαμονή - μοντέρνο, ρετιρέ διαμέρισμα 3 δωματίων χωρίς εμπόδια με μεγάλη βεράντα στον τελευταίο όροφο με νότιο/ανατολικό προσανατολισμό
- ca. 144,6 m² Επιφάνεια
- 3 Δωμάτια
- 2.300 EUR Τιμή ενοικίου
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25110023
Τύπος σπιτιού
Ρετιρέ
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Χρήσιμη επιφάνεια
ca. 6 m²
Θέση στάθμευσης
1 x Υπογείο πάρκινγκ, 80 EUR (Ενοικίαση), 1 x Αλλα, 120 EUR (Ενοικίαση)
τουαλέτα
2
Έτος κατασκευής
2023
Κατάσταση του ακινήτου
2
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A
Τελική ενεργειακή ζήτηση
42,20 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
12.10.2033
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
2023
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Πηγή ενέργειας
Αστικό δίκτυο θέρμανσης
Συστήματα θέρμανσης
Υποδαπέδια θέρμανση
Περιγραφή
Ευρύχωρο και μοντέρνο, αυτό το καλοσχεδιασμένο, νεόκτιστο ρετιρέ διαμέρισμα χωρίς εμπόδια βρίσκεται στα περίχωρα του Kronberg. Ο σταθμός Kronberg Süd του S-Bahn και το Westerbachcenter, με τα καταστήματα και τα πολυάριθμα ιατρεία του, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το γοητευτικό κέντρο της πόλης Kronberg και οι κοντινοί οπωρώνες του Kronberg, ιδανικοί για περιπάτους στη φύση, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμοι. Με τρία δωμάτια και περίπου 145 τ.μ. χώρου διαβίωσης, προσφέρει άφθονο χώρο για ζευγάρια που εκτιμούν τη ζωή σε ένα καταπράσινο περιβάλλον, ενώ παράλληλα έχουν γρήγορη και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Φρανκφούρτης. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και διαθέτει υψηλής ποιότητας χαρακτηριστικά. Μπαίνεις από έναν ευρύχωρο διάδρομο, δημιουργώντας έναν φιλόξενο χώρο εισόδου. Στα δεξιά, θα βρεις τον ενιαίο χώρο καθιστικού/τραπεζαρίας με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Αυτό είναι το ιδανικό μέρος για να περάσεις ποιοτικό χρόνο με την οικογένεια και τους φίλους σου. Η νέα εντοιχισμένη κουζίνα, με υψηλής ποιότητας, μοντέρνα ντουλάπια, δεν αφήνει τίποτα ανεκπλήρωτο. Δίπλα στο σαλόνι υπάρχει ένα άλλο δωμάτιο, ιδανικό ως γραφείο στο σπίτι ή δωμάτιο για χόμπι. Στα αριστερά, θα βρείτε το υπνοδωμάτιο με ένα διπλανό γκαρνταρόμπα, ένα φωτεινό μπάνιο με διπλό νιπτήρα και ένα επιπλέον ευρύχωρο ντους. Και τα δύο μπάνια θα είναι εξοπλισμένα με μοντέρνους, φωτιζόμενους καθρέφτες, κρεμάστρες για πετσέτες και γυάλινες σήτες ντους. Ένας ιδιωτικός βοηθητικός χώρος σας επιτρέπει να πλένετε και να στεγνώνετε άνετα τα ρούχα σας μέσα στο διαμέρισμα. Ένα άλλο βολικό χαρακτηριστικό είναι ο πρακτικός αποθηκευτικός χώρος. Άφθονος αποθηκευτικός χώρος παρέχεται από ένα ιδιωτικό κελάρι και έναν μεγάλο χώρο αποθήκευσης ποδηλάτων. Για ασφαλή στάθμευση, έχετε την επιλογή να νοικιάσετε μία ή δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Η μία θέση περιλαμβάνει σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (τιμή ενοικίασης 120 €) και η άλλη είναι προσβάσιμη μέσω ενός σύγχρονου συνδυαστικού ανελκυστήρα (τιμή ενοικίασης 80 €). Συνοψίζοντας, αυτό το καλοσχεδιασμένο, νεόκτιστο διαμέρισμα 3 δωματίων στο Kronberg είναι η ιδανική επιλογή για όσους εκτιμούν τη σύγχρονη και άνετη διαβίωση. Τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, η ευρύχωρη διαρρύθμιση και η ελκυστική τοποθεσία προσφέρουν το ιδανικό περιβάλλον για ένα νέο σπίτι. Κλείστε ένα ραντεβού επίσκεψης σήμερα και δείτε μόνοι σας τα πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου.
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Kronberg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Umgeben von der Schönheit der Natur bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Kronberg ist ein Luftkurort mit erstklassigem, wohlschmeckendem und wenig kalkhaltigem Wasser. Verschiedene Schulzweige und Kindergärten einschließlich einer Montessori-Grundschule befinden sich direkt in Kronberg. Einkäufe lassen sich unproblematisch im Stadtzentrum erledigen. Zusammen mit den Stadtteilen Schönberg und Oberhöchstadt liegt Kronberg nur ca. 20 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt.
Kronberg ist mit der S-Bahnlinie S4 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden miteinander. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 15 Minuten entfernte Autobahnkreuz Frankfurt Nordwest (A5) erreichen Sie in ca. 25 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet, ebenso ist der Frankfurter Flughafen in ca. 30 Min. zu erreichen.
Χαρακτηριστικά
- Eichendielen
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Barrierefreiheit
- Neue hochwertige Einbauküche
- Erstbezug
Λοιπές πληροφορίες
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.10.2033. Endenergiebedarf beträgt 42.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
61476 KRONBERG IM TAUNUS
Πρώτη διαμονή - μοντέρνο, ρετιρέ διαμέρισμα 3 δωματίων χωρίς εμπόδια με μεγάλη βεράντα στον τελευταίο όροφο με νότιο/ανατολικό προσανατολισμό
ca. 144,6 m² • 3 Δωμάτια • 2.300 EUR
Πάροχος
- Stefan Koch
- Κατάστημα Bad Homburg
- Louisenstraße 148c
- 61348 Bad Homburg vor der Höhe