61350 BAD HOMBURG VOR DER HÖHE – DORNHOLZHAUSEN
VON POLL - BAD HOMBURG: Διαμέρισμα 3 δωματίων με ευελιξία σχεδιασμού
- ca. 71.92 m² Επιφάνεια
- 3 Δωμάτια
- 269.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25002079
Τύπος σπιτιού
Πάτωμα
Θέση στάθμευσης
1 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης, 1 x Γκαράζ
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1967
Προμήθεια
Προμήθεια αγοραστή 3,57 % (συμπ. ΦΠΑ) επί της συμβολαιογραφικής τιμής αγοράς
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
E
Τελική ενεργειακή ζήτηση
136,30 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
26.10.2036
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1967
Πηγή ενέργειας
Λάδι
Πηγή ενέργειας
Λάδι
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
Αυτό το διαμέρισμα 3 δωματίων, κατασκευασμένο το 1980, προσφέρει περίπου 71,92 τ.μ. χώρου διαβίωσης και παρέχει την ιδανική βάση για την πραγματοποίηση των προσωπικών σας ονείρων διαβίωσης. Όντας πλήρως εξοπλισμένο, σας προσφέρει τη μοναδική ευκαιρία να επιπλώσετε και να σχεδιάσετε το ακίνητο σύμφωνα με τις δικές σας επιθυμίες. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο ενός καλοδιατηρημένου πολυκατοικίας με μόνο 7 μονάδες. Η διαρρύθμιση εντυπωσιάζει με τη λειτουργική κάτοψή του. Θα βρείτε τρία δωμάτια με καλές αναλογίες που μπορούν να διαμορφωθούν ευέλικτα ως σαλόνι, υπνοδωμάτιο, γραφείο ή παιδικό δωμάτιο, για παράδειγμα. Το ντους έχει φυσικό φως. Ο χώρος εισόδου προσφέρει άφθονο χώρο για την ντουλάπα σας. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ξεχωριστό υπόγειο αποθηκευτικό χώρο, παρέχοντας επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Ένα πλυσταριό και ένας χώρος αποθήκευσης ποδηλάτων βρίσκονται επίσης στο υπόγειο και είναι διαθέσιμοι για κοινή χρήση από τους κατοίκους. Η διαθεσιμότητα θέσης στάθμευσης και γκαράζ είναι ένα ιδιαίτερα αξιοσημείωτο χαρακτηριστικό. Ένα ιδιαίτερο πλεονέκτημα αυτού του διαμερίσματος είναι η τοποθεσία του: Πολλά καταστήματα για καθημερινές ανάγκες βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση, επιτρέποντάς σας να φροντίζετε εύκολα και γρήγορα όλες τις δουλειές σας. Εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις και διάφορες παροχές όπως σχολεία, νηπιαγωγεία και γιατροί είναι άμεσα διαθέσιμες, συμβάλλοντας σε μια ευχάριστη καθημερινή ζωή. Με αυτό το διαμέρισμα, θα αποκτήσετε ένα ακίνητο που όχι μόνο προσφέρει ένα νέο σπίτι, αλλά παρέχει και χώρο για δημιουργικές ιδέες και προσωπικά όνειρα διαβίωσης. Δείτε μόνοι σας τις δυνατότητες και κανονίστε ένα ραντεβού επίσκεψης χωρίς υποχρέωση. Ανυπομονούμε να σας ακούσουμε και θα χαρούμε να απαντήσουμε σε οποιεσδήποτε περαιτέρω ερωτήσεις ή να σας παρέχουμε πρόσθετες πληροφορίες.
Τοποθεσίες: Bad Homburg vor der Höhe - Dornholzhausen
Περιγραφή τοποθεσίας
Bad Homburg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade zur Saalburg und zum Herzberg laden zu Erholung und Sport ein. Die berühmte Kurstadt Bad Homburg bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Kur-/Thermal- und Wellnessbäder, Sport– und Freizeitmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie ausgezeichnete Restaurants und renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit verschiedensten Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage, ein 6-Loch-Golfplatz (ältester Golfplatz in Deutschland) sowie ein 18-Loch-Golfplatz stellen weitere Freizeitmöglichkeiten dar.
Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Χαρακτηριστικά
- Wohnflächenberechnung nach DIN 277, 2002
Λοιπές πληροφορίες
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 168.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist F.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Παρόμοια ακίνητα
