26629 GROSSEFEHN / STRACKHOLT
Wohnen mit Weitblick - modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung
- ca. 162 m² Επιφάνεια
- ca. 1.620 m² Έκταση γης
- 4 Δωμάτια
- 499.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
26210044
Τύπος σπιτιού
Ανεξάρτητη μονοκατοικία
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Θέση στάθμευσης
3 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης, 1 x Γκαράζ
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
2013
Κατάσταση του ακινήτου
3
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
B
Τελική κατανάλωση ενέργειας
55,67 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
04.11.2035
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
2013
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Συστήματα θέρμανσης
Υποδαπέδια θέρμανση
Περιγραφή ακινήτου
Dieses großzügige Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl auf einem idyllisch gestalteten Grundstück und bietet ein Zuhause mit besonderem Charme. Hier genießen Sie Ruhe, Freiraum und Wohnkomfort in harmonischer Verbindung – ideal für Familien, Paare oder alle, die das Leben im Grünen schätzen.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 162 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Bereits beim Betreten spürt man das offene und einladende Wohngefühl. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Galerie, der durch seine offene Gestaltung ein luftiges, helles und modernes Ambiente schafft. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine stilvolle Einbauküche ist bereits integriert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung sowie dreifachverglaste Kunststofffenster, die zu einem guten Raumklima und einer effizienten Energienutzung beitragen. Der Kamin im Wohnbereich bietet besonders an kühleren Tagen eine zusätzliche Wärmequelle und schafft eine angenehme Atmosphäre. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet und überzeugt durch seine klare, zeitgemäße Gestaltung.
Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen und stellt ein echtes Highlight dieser Immobilie dar. Die großzügige, überdachte Terrasse mit einer Größe von ca. 12 x 5 Metern bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ob Frühstück im Freien, entspannte Sommerabende oder gesellige Grillrunden – hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit den Blick ins Grüne und auf den hauseigenen Teich, der dem Grundstück eine ganz besondere Atmosphäre verleiht.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit angrenzender Werkstatt, die sowohl für Hobbyhandwerker als auch für praktische Nutzungen ideal geeignet ist.
Ein einzigartiges Angebot für alle, die großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung, Ruhe und Natur auf besondere Weise miteinander verbinden möchten.
Τοποθεσίες: Großefehn / Strackholt
Περιγραφή τοποθεσίας
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage im Ortsteil Strackholt der Gemeinde Großefehn. Eingebettet in eine weitläufige, naturgeprägte Umgebung bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches Maß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität.
Besonders hervorzuheben ist die unverbaute Aussicht in die umliegende Landschaft. Weite Wiesen, Felder und die angrenzende Obstwiese mit Naturteich schaffen ein einzigartiges Panorama, das zu jeder Jahreszeit seinen ganz eigenen Reiz entfaltet. Hier genießen Sie ein Höchstmaß an Naturverbundenheit – ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und die Stille des ländlichen Lebens schätzen.
Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Bebauung, viel Grün und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld. Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach das Verweilen im eigenen Garten werden hier zum täglichen Erlebnis.
Trotz der ruhigen, ländlichen Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut, sodass sich naturnahes Wohnen ideal mit den Anforderungen des Alltags verbinden lässt.
Diese Lage vereint auf besondere Weise Ruhe, Weite und Natur – ein Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.
Χαρακτηριστικά
- Garage mit angrenzendem Werkstattraum
- überdachte Terrasse ca. 12x5 Meter
- hochwertige Einbauküche
- Kaminofen
- dreifachverglaste Sprossenfenster
- Fußbodenheizung
- einzigartige Aussicht
- Teich
- Galerie
- 3 Kammer Kleinkläranlage
- freistehende Badewanne
Λοιπές πληροφορίες
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26629 GROßEFEHN / STRACKHOLT
Wohnen mit Weitblick - modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattungca. 162 m² • 4 Δωμάτια • 499.000 EUR
Πάροχος
- Nils Onken
- Κατάστημα Aurich / Ανατολική Φρισία
- Fockenbollwerkstraße 1
- 26603 Aurich