Titelbild
26721 EMDEN
Renovierte Eigentumswohnung mit 4 Zimmern in gepflegter Wohnlage
125.000 EUR
Επιφάνεια ca. 78 m²
Δωμάτια 4
Τιμή αγοράς 125.000 EUR
Πάροχος
  • Nils Onken
  • Κατάστημα Aurich / Ανατολική Φρισία
  • Fockenbollwerkstraße 1
  • 26603 Aurich
Η εφαρμογή φορτώνεται...

Ερώτηση ακινήτου

Συμπληρώστε τη φόρμα και οι ειδικοί μας σε θέματα ακινήτων θα επικοινωνήσουν μαζί σας σύντομα.

Τα προσωπικά σας δεδομένα

Η αίτησή σας θα αντιμετωπιστεί εμπιστευτικά.

Επισκόπηση

Κύρια σημεία

WC επισκεπτών
Μπαλκόνι

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

25335055

Τύπος σπιτιού

Πάτωμα

Έτος ανακαίνισης

2025

τουαλέτα

1

Έτος κατασκευής

1961

Κατάσταση του ακινήτου

3

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

E

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

E

Τελική ενεργειακή ζήτηση

157,00 kWh/m²a

Πιστοποιητικό ενέργειας

BEDARF

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

22.04.2035

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

1961

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Συστήματα θέρμανσης

Κεντρική θέρμανση

Περιγραφή

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1961 und bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern. Die Wohnung wurde nach der letzten Vermietung umfassend renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen langen, einladenden Flur, der als zentrale Verbindung zu allen Räumen dient. Direkt links vom Eingangsbereich befindet sich zunächst ein separates Gäste-WC. Gleich daneben liegt ein modernes Duschbad – ideal für den täglichen Komfort oder als praktische Ergänzung bei Besuch. Auf der rechten Seite des Flurs liegt das erste geräumige Schlafzimmer. Etwas weiter entlang befinden sich auf derselben Seite ein zweites Schlafzimmer sowie gegenüberliegend die großzügige Küche, die viel Platz für einen Essbereich und individuelle Küchengestaltung bietet. Am Ende des Flurs befindet sich ein weiteres, besonders großes Schlafzimmer mit einer breiten Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Direkt daneben, auf der rechten Seite, befindet sich das ebenfalls großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – ein angenehmer Rückzugsort. Zwei Kellerräume bieten darüber hinaus reichlich Stauraum. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Barenburg, der aktuell im Rahmen einer städtebaulichen Sanierungsmaßnahme aufgewertet wird – eine interessante Perspektive auch im Hinblick auf die zukünftige Wertentwicklung.

Διαβάστε περισσότερα

Τοποθεσίες

Περιγραφή

Die Wohnung befindet sich im Emder Stadtteil Barenburg – einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt sowie zum Emder Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist man gut angebunden – die Bundesstraße B210 sowie die A31 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte.

Διαβάστε περισσότερα

26721 EMDEN

Renovierte Eigentumswohnung mit 4 Zimmern in gepflegter Wohnlage

ca. 78 m² 4 Δωμάτια 125.000 EUR

Πάροχος
  • Nils Onken
  • Κατάστημα Aurich / Ανατολική Φρισία
  • Fockenbollwerkstraße 1
  • 26603 Aurich