Αυτό το καλοδιατηρημένο, εκσυγχρονισμένο διαμέρισμα μεζονέτας, με περίπου 120 τ.μ. χώρου διαβίωσης, προσφέρει ένα ελκυστικό σπίτι για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, το ακίνητο διαθέτει μια καλοσχεδιασμένη κάτοψη και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Ο χώρος εισόδου σας καλωσορίζει με μια φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα που εκτείνεται σε όλο το διαμέρισμα. Το ευρύχωρο σαλόνι αποτελεί την καρδιά του σπιτιού, προσκαλώντας σας σε ζεστά βράδια με τον ανοιχτό σχεδιασμό και την ξυλόσομπα. Τα μεγάλα παράθυρα δημιουργούν μια φωτεινή και ευάερη ατμόσφαιρα. Ακριβώς δίπλα στο σαλόνι βρίσκεται η χαγιάτι - το τέλειο καταφύγιο για χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους. Η ξεχωριστή, μοντέρνα εντοιχισμένη κουζίνα, με την πρακτική και λειτουργική της διάταξη, είναι οπτικά ελκυστική και ιδανική για ψυχαγωγία. Ένα ελκυστικό μπάνιο με ντους, ένα παιδικό δωμάτιο με καλές αναλογίες και ένα WC επισκεπτών συμπληρώνουν το κάτω επίπεδο. Μια σπειροειδής σκάλα που εξοικονομεί χώρο οδηγεί στο επάνω επίπεδο, όπου θα βρείτε ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και ένα ευέλικτο στούντιο - ιδανικό ως γκαλερί, γραφείο ή γκαρνταρόμπα. Ένα εκσυγχρονισμένο μπάνιο προσφέρει πρόσθετη άνεση. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο υπόγειο διαμέρισμα και μια υπόγεια θέση στάθμευσης. Αυτή η μεζονέτα εντυπωσιάζει με τις σύγχρονες ανέσεις, την αρμονική διαρρύθμιση και την ευχάριστη ατμόσφαιρα διαβίωσης. Ζήστε το μόνοι σας κατά τη διάρκεια μιας επίσκεψης – περιμένουμε με ανυπομονησία τα ερωτήματά σας.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.11.2027. Endenergieverbrauch beträgt 97.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987. Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.