Κορυφαίες αποδόσεις και φορολογικά πλεονεκτήματα! Μικροσκοπικό σπίτι σε περιοχή κάμπινγκ δίπλα στη λίμνη

Αυτή η σχεδόν νεόδμητη εξοχική κατοικία, κατασκευασμένη με οικολογικό ξύλινο σκελετό, συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση διαβίωσης με την ευέλικτη χρήση και βρίσκεται λίγα μόλις βήματα από τη δημοφιλή λίμνη Brombachsee. Ολοκληρώθηκε το 2021, το ακίνητο πληροί τα υψηλότερα πρότυπα κατασκευής και επίπλωσης, ικανοποιώντας τις πιο απαιτητικές απαιτήσεις για βιωσιμότητα, λειτουργικότητα και άνεση. Με εμβαδόν περίπου 24 τ.μ., το μικροσκοπικό σπίτι προσφέρει ένα αποτελεσματικά σχεδιασμένο καταφύγιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί με διάφορους τρόπους - είτε για προσωπική χρήση είτε ως ελκυστικό ενοικιαζόμενο κατάλυμα. Το σπίτι διαθέτει δύο καλές αναλογίες δωμάτια: ένα φιλόξενο σαλόνι με μια μικρή κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης και ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο. Τα μεγάλα παράθυρα εξασφαλίζουν έναν ευχάριστα φωτεινό χώρο διαβίωσης και δημιουργούν μια φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το μοντέρνο μπάνιο περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο ντους, έναν νιπτήρα και μια τουαλέτα. Τα υψηλής ποιότητας εσωτερικά φινιρίσματα, η κομψή επίπλωση και τα βιώσιμα υλικά εγγυώνται μια σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης σε έναν συμπαγή χώρο. Το μικροσκοπικό σπίτι είναι σε άριστη κατάσταση και δεν έχει χρησιμοποιηθεί ποτέ από κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν αποτελεσματική κεντρική θέρμανση, δάπεδα υψηλής ποιότητας και πλήρη επίπλωση που δεν αφήνουν τίποτα ανεπιθύμητο τόσο για τους ιδιοκτήτες όσο και για τους παραθεριστές. Το σπίτι κατασκευάστηκε σύμφωνα με τα πρότυπα TÜV και διαθέτει πιστοποίηση ISO 9001, υπογραμμίζοντας την υψηλή ποιότητα και ασφάλειά του. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι το πλαίσιο στο οποίο στηρίζεται το σπίτι, εξασφαλίζοντας μέγιστη ευελιξία όσον αφορά την τοποθεσία του. Το μικροσκοπικό σπίτι είναι ιδανικό ως καταφύγιο για το Σαββατοκύριακο ή τις διακοπές, αλλά είναι επίσης διαθέσιμο για βραχυπρόθεσμες και μεσοπρόθεσμες ενοικιάσεις. Το κάμπινγκ στο δάσος θα συμμετέχει ενεργά στην προώθηση του ακινήτου και θα προσφέρει επιτόπια υποστήριξη στους ιδιοκτήτες - ιδανική για όσους επιθυμούν να νοικιάσουν το ακίνητό τους. Νέες προσφορές, όπως μειωμένη χρέωση καθαριότητας, κάνουν τις σύντομες διαμονές ακόμα πιο ελκυστικές, ενώ το σύστημα κρατήσεων επιτρέπει την ευέλικτη χρήση και την καλύτερη αξιοποίηση των ημερών διακοπών. Μια μπυραρία, ενοικίαση ποδηλάτων και ένα καφέ ανοίγουν σε κοντινή απόσταση, δημιουργώντας βέλτιστες συνθήκες για χαλάρωση και δραστηριότητες αναψυχής. Ειδικές ενοικιάσεις, για παράδειγμα για στρατιώτες στους κοντινούς στρατώνες κατά τους χειμερινούς μήνες, είναι επίσης δυνατές. Η τιμή που εμφανίζεται είναι μια μεικτή τιμή. Ο ΦΠΑ εμφανίζεται ξεχωριστά. Καθαρή τιμή: 71.428 € ΦΠΑ: 13.572 €. Θα χαρούμε να κανονίσουμε ένα ραντεβού για να δείτε από κοντά την υψηλή ποιότητα και τις προσεκτικά μελετημένες λεπτομέρειες αυτού του εξαιρετικού μικροσκοπικού σπιτιού. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιεσδήποτε περαιτέρω ερωτήσεις.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.9.2034. Endenergieverbrauch beträgt 59.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.