91598 COLMBERG
Ελκυστική μονοκατοικία με διαμέρισμα για τη γιαγιά σε μια ήσυχη, καταπράσινη τοποθεσία
- ca. 153 m² Επιφάνεια
- ca. 408 m² Έκταση γης
- 6 Δωμάτια
- 369.000 EUR Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25208709
Τύπος σπιτιού
Ανεξάρτητη μονοκατοικία
Μέθοδος κατασκευής
Στερεό
Θέση στάθμευσης
3 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης
τουαλέτα
2
Έτος κατασκευής
2007
Κατάσταση του ακινήτου
3
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
Τελική κατανάλωση ενέργειας
112,90 kWh/m²a
Πιστοποιητικό ενέργειας
VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
10.09.2035
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
2007
Πηγή ενέργειας
Ηλεκτρο
Περιγραφή ακινήτου
Αυτή η γοητευτική μονοκατοικία, χτισμένη το 2007, προσφέρει άφθονο χώρο για οικογένειες ή πολυγενεακή διαβίωση με συνολικά έξι δωμάτια και μια καλοσχεδιασμένη διαρρύθμιση. Βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 408 τ.μ., το ακίνητο διαθέτει ένα γαλήνιο και φυσικό περιβάλλον - ιδανικό για όσους αναζητούν ένα χαλαρωτικό σπίτι περιτριγυρισμένο από τη φύση. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι η ευρύχωρη, ανοιχτή κουζίνα με άμεση πρόσβαση στην σκεπαστή, ιδιωτική βεράντα - ιδανική για να φιλοξενήσει οικογένεια και φίλους. Ο διπλανός ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας δημιουργεί έναν μοντέρνο, φωτεινό χώρο διαβίωσης. Το σπίτι διαθέτει επίσης ένα ξεχωριστό διαμέρισμα, ιδανικό για ενοικίαση ή ως σουίτα επισκεπτών. Το μπάνιο με την ενσωματωμένη σάουνα υπόσχεται απόλυτη χαλάρωση - ένα πραγματικό επιπλέον ευεξίας στο σπίτι σας. Το ακίνητο θερμαίνεται με ηλεκτρική θέρμανση. Τρεις εξωτερικές θέσεις στάθμευσης παρέχουν άφθονο χώρο για τα οχήματά σας. Αυτή η μονοκατοικία συνδυάζει την άνεση της σύγχρονης διαβίωσης με μια ήσυχη τοποθεσία και πολλές προσεγμένες λεπτομέρειες - ένα ιδανικό σπίτι για όσους εκτιμούν την ευρύχωρη διαβίωση και το φυσικό περιβάλλον.
Τοποθεσίες: Colmberg
Περιγραφή τοποθεσίας
Die Marktgemeinde Colmberg hat ca. 2.148 Einwohner und liegt verkehrsgünstig zwischen der Rokokostadt Ansbach und der mittelalterlichen Stadt Rothenburg o. d. Tauber mitten in der traumhaften Landschaft des Naturparks Frankenhöhe.
Die Gemeinde blickt auf eine lange Geschichte zurück und wurde bereits im 1269 erstmals urkundlich erwähnt. Maßgeblich für die Geschichte des Orts ist natürlich die Burg Colmberg, welche fast 500 Jahre lang als wichtiger Eckpfeiler des Herrschaftsgebiets der Hohenzoller diente. Noch heute ist die Burg ein beliebtes Ausflugsziel. Sie dient als Eventlocation, Restaurant und Hotel und thront gut sichtbar über dem Ort. Genießen Sie also die Aussicht!
Direkt am Ort haben Sie viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Allgemeinarzt, eine Tankstelle, zwei Metzgereien, einen Bäcker sowie einen Lebensmittelladen und selbstverständlich einen Sportverein.
Colmberg ist nicht nur Wohn- sondern auch Gewerbestandort. Aktuell erschließt die Gemeinde ein neues Gewerbegebiet.
Χαρακτηριστικά
- Nachfolgend zusammengefasst einige Besonderheiten in der Aufzählung:
- Einfamilienhaus Baujahr 2007
- 6 Zimmer
- Ca. 408 m² Grundstücksfläche
- Vermietete Einliegerwohnung
- Elektroheizung Baujahr 2007
- Große, offen Küche mit Zugang zur Terrasse
- In Badezimmer integrierte Sauna
- Offener Wohn-/Essbereich
- 3 Außenstellplätze
- Überdachte, sichtgeschützte Terrasse
- Ruhige und grüne Wohngegend
- Dies sind nur einige der Besonderheiten dieser reizvollen Liegenschaft in familienfreundlicher Lage und sonnigem Grundstück. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und Besonderheiten dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Λοιπές πληροφορίες
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 112.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist D.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Κάτοψη
91598 COLMBERG
Ελκυστική μονοκατοικία με διαμέρισμα για τη γιαγιά σε μια ήσυχη, καταπράσινη τοποθεσίαca. 153 m² • 6 Δωμάτια • 369.000 EUR
Πάροχος
- Florian Wittmann
- Κατάστημα Ansbach
- Neustadt 31
- 91522 Ansbach