Maison individuelle avec appartement indépendant, grand jardin et fort potentiel. Construite en 1984, cette spacieuse maison individuelle offre environ 301,61 m² de surface habitable sur un terrain bien entretenu d'environ 1 440 m². Son emplacement central et paisible, ainsi que son quartier résidentiel familial, en font une propriété attrayante offrant une grande liberté d'aménagement. Située dans un quartier résidentiel établi, la maison, grâce à son agencement bien pensé et ses prestations, est particulièrement adaptée aux familles qui privilégient le confort, la flexibilité et une qualité de vie optimale. Concept sur trois niveaux : les espaces de vie s'étendent sur trois étages. L'étage supérieur et les combles forment un seul volume d'environ 252 m² de surface habitable. À l'étage supérieur, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger ouvert avec cheminée, une cuisine, un bureau, une salle de bains et une chambre – dont l'une donne directement sur la véranda, où une autre cheminée crée une ambiance chaleureuse. Depuis le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, vous accédez à une terrasse d'environ 60 m² offrant une vue panoramique imprenable. Le dernier étage comprend une cuisine américaine centrale, une salle de bains spacieuse et trois chambres. Deux de ces chambres donnent directement sur un grand balcon. La configuration des lieux permet également de diviser cet étage en deux appartements distincts. Les combles offrent par ailleurs un potentiel d'aménagement supplémentaire. Appartement au rez-de-chaussée : D'une superficie d'environ 49 m², cet appartement au rez-de-chaussée propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Il est idéal pour un investissement locatif, un bureau à domicile ou une famille multigénérationnelle. État et environnement : Ce bien est en excellent état, bénéficie d'une construction solide et d'équipements modernes. Son agencement généreux crée une atmosphère de vie ouverte et agréable. Le quartier est convivial et familial, et dispose d'excellentes infrastructures : écoles, commerces et équipements de loisirs sont facilement accessibles. En conclusion : cette maison offre un espace généreux pour concrétiser vos projets d’aménagement, que ce soit pour une famille nombreuse, pour vivre et travailler sous le même toit, ou pour accueillir plusieurs générations. Venez découvrir par vous-même le charme unique et le potentiel de cette propriété lors d’une visite. Nous espérons avoir bientôt de vos nouvelles !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 160.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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