Cette maison individuelle, construite en 2005 et en excellent état, séduit par son agencement intelligent, ses équipements modernes et sa construction de première qualité. Avec une surface habitable généreuse d'environ 179,8 m² et un terrain d'environ 443 m², la propriété offre un espace confortable adapté à différents modes de vie et convient parfaitement aux familles, aux couples ou aux familles multigénérationnelles. Solide et indépendante, la maison est construite en blocs de béton légers de haute qualité (KLB), garantissant une construction robuste et une excellente régulation de la température et de l'humidité. Les pièces à vivre, baignées de lumière naturelle, bénéficient de lignes épurées et d'une conception bien pensée, créant une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salle à manger impressionne par ses dimensions généreuses et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. De là, vous accédez directement à la terrasse et au jardin paysager. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une pièce lumineuse supplémentaire avec vue sur le jardin est idéale comme bureau, chambre d'amis ou chambre d'enfants. À l'étage, deux chambres confortables offrent chacune leur propre intimité. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. Une autre salle d'eau se trouve au sous-sol. Un espace sauna séparé constitue un atout majeur : un lieu idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Le sous-sol offre des possibilités supplémentaires et peut être aménagé en appartement indépendant si besoin. Cette flexibilité est un avantage, que ce soit pour accueillir des invités, des enfants ou pour créer un bureau à domicile. La maison est exceptionnellement bien équipée : un système solaire thermique associé à un système de chauffage hybride Weishaupt garantit un approvisionnement énergétique efficace et durable. La citerne d'eau de pluie de 5 000 litres permet un jardinage respectueux de l'environnement. Une connexion fibre optique offre un accès internet haut débit, idéal pour le télétravail ou les loisirs. La propriété bénéficie de prestations haut de gamme : sols de qualité supérieure, salles de bain impeccables et installation électrique soignée sont de série. Une borne de recharge murale dans le garage permet de recharger facilement votre véhicule électrique. Cette propriété est en excellent état et disponible immédiatement. Venez constater par vous-même le potentiel et la qualité de cette maison individuelle exceptionnelle. Nous serons ravis de vous la faire visiter. Merci de préciser vos options de financement avant de programmer une visite.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 103.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist D.