26384 WILHELMSHAVEN / HEPPENS – HEPPENS
Helle, großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Balkon in Heppens
- ca. 90.35 m² Surface habitable
- 2 Pièces
- 910 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26203044
Type de maison
Etage
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 19 m²
Place de stationnement
2 x surface libre
Modernisation / Rénovation
2021
État de la propriété
Refait à neuf
Salles de bains
1
Année de construction
2021
Chambres à coucher
1
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
C
Besoin énergétique final
90,90 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
26.10.2032
Année de construction selon le certificat énergétique
1911
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Description du bien
Die moderne Etagenwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 2021 und bietet auf rund 90 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eine zeitgemäße Ausstattung.
Über den Eingangsflur gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der offene Grundriss bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen Essplatz.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und verfügt über große Fenster sowie einen direkten Zugang zum Westbalkon. Dieser bietet insbesondere in den Abendstunden Sonne und lädt zum Verweilen ein. Der große Kleiderschrank kann bei Bedarf von der Mieterin übernommen werden.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.
Der Bodenbelag aus Kunststofffliesen ist pflegeleicht und alltagstauglich.
Die Wohnung verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einer modernen Ausstattung und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in einem denkmalgeschützten Gebäude.
Die Wohnung kann zum 01.11. angemietet werden Ein Stellplatz gehört dazu und ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz zusätzlich anzumieten.
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Implantations: Wilhelmshaven / Heppens - Heppens
Description de l’emplacement
Die Wohnung befindet sich im Wilhelmshavener Stadtteil Heppens. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten und Apotheken. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und dem Hauptbahnhof ist ebenfalls gut erreichbar.
Wilhelmshaven als maritime Hafenstadt an der Nordsee verbindet urbanes Leben mit der Nähe zum Wasser, weitläufigen Grünflächen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge am Wasser, Ausflüge an die Küste oder ein Besuch der zahlreichen kulturellen Angebote – die Stadt bietet eine abwechslungsreiche Umgebung für unterschiedliche Lebensstile.
Die Kombination aus einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen im Alltag und dem maritimen Flair macht den Standort zu einem attraktiven Wohnort.
Caractéristiques
- Moderne Etagenwohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude
- Ca. 90 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Große Fensterfronten und helle Wohnräume
- Westbalkon mit Abendsonne
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Separates Gäste-WC
- Innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
- Pflegeleichter Bodenbelag aus Kunststofffliesen
- Ein Stellplatz inklusive, bereits in der Kaltmiete enthalten
- Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden
- Verfügbar ab dem 01.11.
- Kleiderschrank kann bei Bedarf von der Mieterin übernommen werden
Informations diverses
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Planimétrie
Grundriss
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