- ca. 88,72 m² Surface habitable
- 3 Pièces
- 429.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
20253447017
Type de maison
Etage
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1977
Chambres à coucher
2
Commission pour le locataire
3% zuzüglich 20% USt.
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
C
Besoin énergétique final
231,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
09.08.2032
Année de construction selon le certificat énergétique
1977
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung im 5. Wiener Gemeindebezirk mit einer Wohnfläche von ca. 89m² zuzüglich einer ca. 7m² Loggia überzeugt durch zentral begehbare Zimmer, davon sind 2 in den absolut ruhigen und begrünten Innenhof gelegen. Unweit des beliebten "Einsiedlerparks" entfernt und ca. 450m Fußweg zur U-Bahn-Station U4 Margaretengürtel gelegen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte sind fußläufig gut erreichbar. Die lfd. Vorschreibung 2025 v. Brutto € 347,10 beinhaltet die Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasserkosten und die Rücklage. Wohnfläche: ca. 89m² Loggia: ca. 7m²
Planimétrie
1050 WIEN, MARGARETEN (AUT) – WIEN
Eigentumswohnung mit Loggia
ca. 88,72 m² • 3 Pièces • 429.000 EUR
Fournisseur
- Herten Immobilien GmbH
- Agence de Vienne - 1er arrondissement
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna
